Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 438 m²

Werther (Westfalen)

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

590.000 €

3.333 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Familienhaus in Werther von privat zu verkaufen Verfügbarkeit: flexibel nach Vereinbarung Für weitere Fragen stehen wir per Nachricht oder telefonisch unter folgender Rufnummer zur Verfügung 0162 9221546 Baujahr: 2018 (Baubeginn 2017, Fertigstellung Juni 2018) Das Haus bietet eine Wohnfläche von 177m² sowie einem vollständig ausgebauten Spitzboden. Insgesamt ca. 276 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 438 m² und ist pflegeleicht angelegt. Gepflegter Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem Gartenschuppen. Eine Regenwasserzisterne sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Gartenbewässerung. Das erwartet Sie: - Energieeffizienzklasse A+ - 177 m² Wohnfläche - vollständig ausgebauter Spitzboden - Insgesamt 276 m² Nutzfläche - Grundstück 438 m² - Große Terasse mit Überdachung - 1 Schlafzimmer im EG - 3 Schlafzimmer im OG - 3 begehbare Kleiderschränke - 2 Badezimmer (Dusche im Erdgeschoss, Badewanne im Dachgeschoss) - Großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Hauswirtschaftsraum - Moderne weiße Einbauküche - XXL-Doppelgarage(für zwei Autos) sowie zusätzlicher Stellplatz Ausstattung: ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung ✔ Kamin (Neu aus Okt. 2025) ✔ Dreifach verglaste Fenster ✔ Elektrische Rollläden ✔ Glasfaseranschluss ✔ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage (Leerrohre bereits vorhanden) ✔ Regenwasserzisterne ✔ KfW-Bauweise Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Verkauf erfolgt ausschließlich privat. Wir bitten daher ausdrücklich darum, von Makleranfragen abzusehen!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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