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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²
Nürnberg, Höfen, Westliche Außenstadt
800 €/mo
12 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3 1/2 Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit Mitnutzung des Vordergartens.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über: - 66,45 m² im ersten Obergeschoss
- 3 Zimmer und einen kleinen Vorratsraum
- Badezimmer und Toilette separat
- Mitnutzung des Vordergartens
- große Abstellfläche auf dem Dachboden
- Waschraum im Keller mit Platz für die Waschmaschine Wäscheständer sind vorhanden.
- Zentralheizung über Öl Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Höfen nahe der Stadtgrenze.
In der Nähe gibt es Lebensmittelläden, Restaurants/Imbisse, Bäcker, Baumärkte, Paketshops, Klamottenläden, Gebrauchtwarenhof uvm. - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Gute Verkehrsanbindung zur Südwesttangente, Höfener Spange und zur A73
- In 15min in der Fürther Innenstadt / in 20min in der Nürnberger Innenstadt
- Südstadtpark Fürth in der Nähe
- Parkplätze in der Regel vor der Tür.
Aufgrund der baulichen Verhältnisse ist das Parken auf dem Grundstück nicht möglich.
- WG geeignet Miete:
- Kaltmiete: 800 €
- Nebenkosten: 250€ - 300€ (Warmwasser und Heizkosten bereits enthalten)
- Kaution: 3 Nettokaltmieten (2400€) Sonstiges:- Nichtraucher bevorzugt (da leider kein Balkon vorhanden ist)
- Kein Jobcenter (keine Ausnahme)
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- Haustiere erlaubt (nach Absprache) Die angezeigten Bilder sind etwas älter, sobald möglich werden aktuelle Bilder hochgeladen. Wir bitten um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Einkommen (die letzten 3 Gehaltsnachweise bitte zur Besichtigung mitbringen), Infos zur Schufa (Bitte ebenso bei Besichtigung mitbringen), Anzahl der einziehenden bzw. erwartenden Personen (wie Kinder oder Verwandte), Raucher/Nichtraucher sowie ggf. vorhandene oder geplante Haustiere. Aufgrund hoher Nachfrage ist es mir nicht möglich, jede Anfrage zu beantworten. Sollten Sie in Frage kommen, erhalten Sie innerhalb von 3 Tagen eine Rückmeldung. Vielen Dank für ihr VerständnisMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeNürnberg