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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Bernburg (Saale)

434.000 €

3.338 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Eigenheim verbindet wunderschönes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch seine klare Architektur, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Im Erdgeschoss findest du deinen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zudem stehen dir ein praktisches Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet dich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die offene Galerie bietet dir zusätzlichen flexiblen Raum, den du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und zeitloses Design. Sie wird genau zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so kannst du stressfrei und transparent bauen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für Nachhaltigkeit und modernste Technik in deinem Zuhause. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von erfahrenen Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dabei Kosten sparen. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einem umfassenden Leistungspaket realisiert, das dir maximale Sicherheit und Komfort bietet. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit garantiert. Sollten Baupreise fallen, reduzierst sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine effiziente Terminplanung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung, und die Baustelleneinrichtung ist inklusive. Du profitierst von energieeffizienter Technik mit integrierter Photovoltaikanlage, moderner Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu - die beste moderne und hochwertige Lösung maßgeschneidert für dein Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Bernburg (Saale) bietet dir als Standort eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In der Stadt findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen dir Gymnasien und Berufsbildende Schulen zur Verfügung, was eine optimale schulische Versorgung gewährleistet. Auch die medizinische Versorgung ist in Bernburg sehr gut organisiert. Es gibt zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und ein Krankenhaus, das alle wichtigen medizinischen Fachrichtungen abdeckt. So bist du und deine Familie stets gut versorgt. Für den täglichen Bedarf findest du Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte in ausreichender Anzahl, die bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Bernburg ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Schwimmbädern, Parks und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien sowie dem Bahnhof, der Verbindungen in Richtung Magdeburg, Halle und darüber hinaus bietet. Die Autobahn A14 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sicherstellt. Bernburg (Saale) ist somit ein idealer Ort, an dem du dein neues Zuhause inmitten einer familienfreundlichen, naturnahen und verkehrsgünstigen Umgebung gestalten kannst. # Sonstiges zzgl. Anbauteile und Sonderausstattungen und Baunebenkosten; Grundstück im Kalkulationspreis enthlten # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-27326Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße600 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer5

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434.000 €

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Eigenkapital20 % · 86.800 €

86.800 €347.200 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung534.952 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026