Wohnung – Schweinfurt, Bergl
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Schweinfurt, Bergl

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

392.000 €

5.235 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Mit nur 11 Eigentumswohnungen entsteht eine bewusst überschaubare Wohnanlage - ruhig und in einem Maßstab, der Privatsphäre, Individualität und Wohnqualität in den Mittelpunkt stellt. Die Wohnungen erfüllen den Anspruch unterschiedlicher Lebenssituationen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Vorgesehen sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 144 m². Balkone, Terrassen sowie die ruhige Lage am Grüngürtel schafft zusätzlichen Freiraum und prägt die besondere Wohnatmosphäre des Projekts. Zu jeder Wohnung steht jeweils ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug nahezu barrierefrei erreichbar. Das Vorhaben verbindet eine moderne architektonische Handschrift mit funktional durchdachten Grundrissen und einer handwerklich soliden Bauweise im KfW 55 Effizienzhausstandard. Wir beraten Sie gerne und überreichen Ihnen die Verkaufsunterlagen. Rufen Sie uns an! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Wohnen auf einer Ebene Ausstattungsmerkmale: - KFW-Effizienzhaus 55 - Wohngebäude - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - helle, lichtdurchflutete Räume - elektrische Rollläden - Balkone, Terrassen und Dachterrasse - begrüntes Flachdach - attraktives Fassadenkonzept - barrierearme Bauweise mit Aufzug # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung "Bellevue" steht für einen neuen Stadtteil in Schweinfurt: stadtnah, grün und mit klarer Entwicklungsperspektive. Auf dem ehemaligen Askren-Manor-Areal wächst auf rund 280.000 m² ein Quartier, das urbanes Wohnen, moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität in überzeugender Weise miteinander verbindet. Der Stadtteil ist intensiv, parkähnlich durchgrünt und nur 3 km von der Innenstadt entfernt. Ein Standort, der kurze Wege, gute Erreichbarkeit und hohe Aufenthaltsqualität zusammenführt. Das direkte Umfeld entwickelt sich bereits sichtbar weiter: Im Nordern ist der Neubau eines Nahversorgers vorgesehen. Die SAMS-Grundschule mit Turnhalle und Kindertagesstätte ist bereits in Betrieb. Im Süden wurde das Quartier durch eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege und ambulantem Dienst ergänzt. Weitere Schulen in der näheren Umgebung unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts. Das Projekt entsteht in der Margarethe-Geiger-Straße und damit in einem angenehm ruhigen Teil des Quartiers. Die unmittelbare Nachbarschaft ist überwiegend durch Doppelhäuser geprägt. Direkt angrenzend ist eine Parkanlage geplant. Der Stadtteil Bellevue verbindet damit zentrale Qualitäten zeitgemäßen Wohnens: Stadtnähe, Freiraum, funktionierende Infrastruktur und ein Umfeld mit Zukunftsperspektive. # Sonstiges Für dieses Bauvorhaben wurden die Konditionen für Förderdarlehen bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau gesichert. Der Darlehensanspruch kann im Zuge des Erwerbs - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen des Erwerbers zum Zeitpunkt der Antragstellung gültigen Förderbedingungen - übertragen werden. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-142/011632-WE 04

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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