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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 83 m²
Hohentor
449.000 €
5.390 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
Alte Neustadt, Neustadt, Bremen
449.000 €
5.390 €/m²
Inseriert vor 3 Tagen · 4. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
83.3 m²
Fläche
4th
Etage
Über dieses Inserat
Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmer auf 2 Etagen
Wohnfläche 83,30 m²,
Niedrigenergie-Wert: Klasse "A" Wert: 45 kWh:
4. OG: Flur, Gäste WC, Lagerraum,
Großes Wohnzimmer mit Balkon;
Wohnzimmer: Klimaanlage, TV Samsung 60", Soundsystem Yamaha mit 5.1 System
Küche: hochwertige moderne Einbauküche:
mit Dampfgarer/Kombidämpfer Neff,
Induktionskochfeld Neff, Mikrowelle Neff
DG: Schlafzimmer mit Balkon,
Badezimmer und Zwischenraum
Bad: Dampfdusche (Sauna), Badewanne
Schlafzimmer: Klimaanlage, TV Gerät wandhängend, Boxspringbett - wie im Hotel
# Ausstattung
Hier die nicht abschließend aufgeführten Ausstattungspunkte der 3,5-ZI-ETW:
- ETW im 4. OG und DG
- Penthouse mit 2 Balkonen
- Personenaufzug
- Klimaanlage für 2 Räume (Wohnen+Schlafen)
- Raumlüftungen mit Energierückgewinnung
- perfekt geschnittene helle Zimmer
- Zentrale Lage
- Bad mit Dusche
- Parkettböden
- Kelleranteil
- ISDN-Anschluß
- Luftwärme-Pumpe; Zentralheizung
- Energie-Effizienzklasse: A; 45,00 kWh/(m²*a)
- Wohnung ist hochwertig vollmöbliert
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.
# Lagebeschreibung
Lage: Sehr zentral im Stadtteil Alte Neustadt
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Kindergarten und Schulen in der Nachbarschaft.
Zur Erholung befinden sich in der Nähe Grünflächen und der Park. Sehr gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe Einkaufsmarkt REWE und Bäckerei mit Cafe.
Alte Neustadt- eine beliebte Wohngegend mit Nähe zu Schulen, Einkaufen, Naherholung, Ärzten.
Die Schlachte, historische Uferpromenade am Weserufer mit beliebten Lokalen mit maritimen Flair im historischem Ambiente - nur ca. 3 Minuten Fussweg.
(zur Weihnachtszeit großer Weihnachtsmarkt: Schlachte-Zauber).
Die schönste Sehenswürdigkeit der Stadt - das Schnoorviertel mit imposanter Architektur, Genuss, Handel, Kunst und Kultur erreichen Sie in zu Fuß in ca. 15 Minuten, ca. 1 km Fußweg
Fahrtzeiten:
- Zentrum: ca. 8 Fahrminuten
- Bundesautobahn (BAB): ca. 10 Fahrtminuten
- Schnoorviertel, ca. 6 Minuten Fahrtzeit. ca. 1,5 km
- S-Bahn, ca. 5 Gehminuten
# Sonstiges
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser ETW.
Kaufpreis Wohnung 449.000,00 €
Möbel/Inventar 16.000,00 €
Einzelgarage 30.000,00 €
Einbauküche 14.000,00 €
Kaufpreis: Gesamt: 509.000,00 €
Hinweis: ETW; Garage, EBK und Möbel werden nur im Paket verkauft.
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einem persönlichen Gespräch beraten.
Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Endenergiebedarf: 45 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 08.09.2016
- Gültig bis: 08.08.2026 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4672 (1/4672)Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage4
Fläche83.3 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
BalkonJa
GarageJa
ProvisionJa
GemeindeBremen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Hohentor
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.844 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
90.000 €359.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung553.133 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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