Gewerbefläche zur Miete, 76 m²
Rödermark
540 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 25. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Eine gut geschnittene Büroeinheit sucht neue Mieter.
Insgesamt 3 großzügige Büroräume mit ca. 16 m² bis 26 m² Fläche bieten viel Platz für Ihr Unternehmen. Selbstverständlich fehlen weder die Teeküche noch ein WC, ein durchdachte Flurbereich und eine kleine Abstellkammer runden das Angebot ab.
In allen Räumen ist eine strukturierte CAT 7-Netzwerkverkabelung vorhanden.
Insgesamt 3 Stellplätz für je € 25,00 bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern kurze Wege zum Arbeitsplatz und somit praktische Lösungen.
Gerne können Sie uns bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin kontaktieren.
Bedarfsausweis vom 24.09.2018, Baujahr 1987; Strom-Mix; Endenergiebedarf Wärme 124 kWh; Endenergiebedarf Strom 11 kWh; Primärenergiebedarf 244 kWh;
# Ausstattung
Teeküche
WC
Fußbodenheizung
3 Büroräume
3 Stellplätze
CAT 7-Netzwerkverkabelung
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Provision: 2,38 Monatsmieten
- Hinweis zur Kaution: 1620
- Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe der 2,38-fachen Kaltmiete inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.
- Bürofläche: ca. 76,20 m²
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel den Grundriss aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Expose abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Mietvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 24.09.2018
- Gültig bis: 23.09.2028
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 550045#DAyPxy
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche76.2 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Lage
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