3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Bregenz, Bezirk Bregenz
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.586 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH
Mehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete
In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 12 attraktive Mietwohnungen zur Vermietung. Davon ist eine Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung, die anderen elf Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen.
Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab 1. August 2026 verfügbar.
Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 62,04 m² bis 106,14 m².
Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung.
Als Freiflächen stehen je nach Wohnung entweder eine Loggia oder eine Dachterrasse zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen.
ECKDATEN:
Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus
Baujahr : 1993, renoviert
Verfügbarkeit : ab 1. August 2026
Personenaufzug: vorhanden
Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas
Energieausweis: gültig bis 09.11.2033
HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE, SK: 1,35 (Klasse C)
Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.
Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Zimmer: 2 bis 3 Zimmer
Nutzfläche: 62,04 m² bis 106,14 m²
Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen
Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat
Böden: Parkett und Fliesen
Abstellraum: vorhanden
Freiflächen: Loggia oder Dachterrasse
Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung
Kellerabteil: inklusive
Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis
Befristung: 61 Monate
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 04 mit westseitiger Loggia in Bregenz
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer Nutzfläche von 95,34 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Keller
Etage1
Fläche95.34 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandHervorragend
EnergieklasseC
HeizungZentral
ProvisionNein
Hinweis zur ProvisionProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage
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Inseriert auf
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Herr Lukas Frühstück