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Haus zum Kauf, 256 m², Grundstück 561 m²
Aalen
649.999 €
2.543 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Aalen am Stadtrand bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf zwei Etagen insgesamt 255,63 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück misst 560,92 m² und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Dieses Haus wird passgenau für Sie geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege punkten. Fliesen sind besonders strapazierfähig und ideal für Badezimmer und Küchen, während Laminat für ein warmes und wohnliches Ambiente in Wohn- und Schlafräumen sorgt. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus effizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung garantiert. Die Technik entspricht dem KFW55-Standard, was für hohe Energieeinsparungen und umweltbewusstes Bauen steht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 560,92 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Aalen, einer Lage, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität bietet, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren und diverse Sportangebote sind in der Umgebung bequem möglich und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
# Sonstiges
In Ihrem Kaufpreis ist das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, wobei Sie als Kunde den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie sich aktiv am Ausbau beteiligen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim verlässlich gelingt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4294-362-kw30-53869Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche255.63 m²
Grundstücksgröße560,92 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.671 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 130.000 €
130.000 €519.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung801.194 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026