Haus – Halle (Saale), 1. Wohnkomplex, Heide-Nord/Blumenau
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 400 m²

Halle (Saale), 1. Wohnkomplex, Heide-Nord/Blumenau

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

489.700 €

3.180 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein neues Zuhause in Halle an der Saale ist eine moderne Stadtvilla, die auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Walmdach verleiht der Fassade eine elegante Note, während der Übereck-Panorama-Erker nicht nur ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch einen hellen, einladenden Raum für dein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office schafft. Der Eingangsbereich wird durch eine praktische Überdachung geschützt, die dir auch die Möglichkeit bietet, deinen Briefkasten dort zu platzieren. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zur Umwelt leistet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. LivingHaus sorgt dafür, dass dein Bauprojekt von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reibungslos verläuft. Dein Traumhaus wird so sicher und passend wie möglich verwirklicht. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine umfassende Grundausstattung mit eleganten Böden, modernen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Der Einsatz von innovativer Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Zudem hast du die Möglichkeit, beim Innenausbau aktiv mitzuarbeiten und deine Fähigkeiten mit dem DIY-Ausbau-Coaching zu erweitern. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Halle an der Saale bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Halle und das Gymnasium Halle, die beide für ihre gute Ausbildung bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem findest du in Halle zahlreiche Ärzte und eine gute Anbindung an das Gesundheitswesen. Die Stadt bietet auch ein reichhaltiges Freizeitangebot: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Seen erkunden, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn, sodass Pendler schnell in benachbarte Städte gelangen. Halle ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Bildung, Gesundheit und Freizeit legen. # Sonstiges Anbauteile und Sonderausstattungen sind nicht im Angebot enthalten. Das Grundstück ist kalkulatorischer Bestandteil. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-27645

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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489.700 €