# Immeuble mixte en vente à District de la Broye-Vully, Moudon - 250 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,250,000 CHF
- **Location:** Moudon, VD, CH
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-10-09T10:09:48.261Z
- **Last updated:** 2026-10-10T08:33:20.574Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Situé en plein centre de Moudon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement réparti sur quatre niveaux constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de sécurité et de potentiel.

L’immeuble est composé de 8 lots locatifs :
- 2 appartements de 2,5 pièces
- 4 studios, dont 2 avec balcon
- 1 local commercial en rez-de-chaussée (actuellement exploité en salon de coiffure)
- 2 espaces de stockage

Tous les lots sont entièrement loués, garantissant une stabilité de revenus locatifs. L'état locatif net s'élève à CHF 60’360.–/an, correspondant à un rendement brut supérieur à 4,85 %.

L’immeuble se trouve dans un bon état général :
- La chaudière à gaz a été remplacée en 2023
- Un appartement neuf a été récemment créé dans les combles et est déjà loué
- L’ensemble des appartements offre un potentiel intéressant d’optimisation des loyers à moyen terme

Avec sa situation centrale, ses 8 lots bien diversifiés et son rendement attractif, ce bien représente un investissement sûr et pérenne, idéal pour un investisseur privé ou institutionnel.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6e5d8eb9-6934-4f70-8077-bd4fbedd1129
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