# Sehr schöne Doppelhaushäfte zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,452 EUR
- **Location:** Gamsen, Gifhorn, Gifhorn, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T16:10:36.442Z
- **Last updated:** 2026-11-07T16:22:38.812Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hinweis

Das Haus ist für maximal 4 Personen geeignet. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn mehr als 4 Personen einziehen möchten.

Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist für einen 4-Personen-Haushalt in der Regel nicht ausreichend.

Das Haus wird nicht als WG vermietet.

Wenn Sie Kontakt aufnehmen, stellen Sie sich bitte kurz vor und teilen Sie uns mit, für wie viele Personen Sie eine Unterkunft suchen, was Sie beruflich machen, wie hoch Ihr monatliches Einkommen ist und wonach Sie genau suchen. Vielen Dank für Ihre Informationen.

Online-Besichtigung

https://youtu.be/81g6THBPSFw?is=MuQ9lQE_a8bvnWu9

das Video stammen aus der Zeit unmittelbar nach der Fertigstellung des Hauses 2024.

Vermietet wird die linke Doppelhaushälfte (von der Straßenseite aus gesehen).

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gifhorn-Kästorf

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Gifhorner Stadtteil Kästorf. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Infrastruktur

Arztpraxis: ca. 700 m

Krankenhaus: ca. 3 km

Kindergarten: ca. 1,2 km

Schule: ca. 500 m

Zwei Bushaltestellen (inkl. Verbindung zum VW-Werk): ca. 300 m

Postfilialen: ca. 300 m und 2 km

EDEKA: ca. 1,5 km

ALDI und Netto: ca. 3 km

Ruhewald Gifhorn: fußläufig erreichbar

Feldwege und Wald: ideal zum Spazierengehen

Gifhorner Stadtzentrum: ca. 8 km

Sporthalle: ca. 300 m

toom Baumarkt: ca. 8 km

OBI Baumarkt: ca. 700 m (fußläufig)

Autowerkstätten: ca. 700 m und 3 km

Pizzeria: ca. 1,7 km (fußläufig)

Tankstelle: ca. 1,2 km

Die Lage bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Baujahr 2024 – neuwertiger Zustand

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

3 Zimmer:

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

großes Schlafzimmer

Großes, helles Wohnzimmer

Teilweise ausgebauter Dachboden als Abstell- bzw. Kellerersatzraum

Carport sowie zusätzlicher Stellplatz

Kleiner, privater Garten mit überdachter Terrasse

Moderne Einbauküche mit:

Herd

Backofen

Kühlschrank mit Gefrierfach

Dunstabzugshaube

Geschirrspüler

viel Stauraum

Helle, moderne Bodenfliesen im gesamten Haus

Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche

Südlich ausgerichtete Fenster im Badezimmer und Kinderzimmer

Helle und freundliche Wohnräume

Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard.

Mietkonditionen

Die Nebenkosten betragen 140 € pro Monat. Darin enthalten sind:

Straßenreinigung

Gebäudeversicherung

Grundstückshaftpflichtversicherung

Wartung der Heizungsanlage

Grundsteuer

Müllentsorgung

Die Kosten für Schmutzwasser, Frischwasser, Strom sowie Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese müssen vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6e58755d-686b-4c78-b5c2-95eb6ea57725
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