Haus zur Miete, 123 m², Grundstück 203 m²
Gifhorn, Gamsen
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.452 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Hinweis
Das Haus ist für maximal 4 Personen geeignet. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn mehr als 4 Personen einziehen möchten.
Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist für einen 4-Personen-Haushalt in der Regel nicht ausreichend.
Das Haus wird nicht als WG vermietet.
Wenn Sie Kontakt aufnehmen, stellen Sie sich bitte kurz vor und teilen Sie uns mit, für wie viele Personen Sie eine Unterkunft suchen, was Sie beruflich machen, wie hoch Ihr monatliches Einkommen ist und wonach Sie genau suchen. Vielen Dank für Ihre Informationen.
Online-Besichtigung
https://youtu.be/81g6THBPSFw?is=MuQ9lQE_a8bvnWu9
das Video stammen aus der Zeit unmittelbar nach der Fertigstellung des Hauses 2024.
Vermietet wird die linke Doppelhaushälfte (von der Straßenseite aus gesehen).
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gifhorn-Kästorf
Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Gifhorner Stadtteil Kästorf. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur
Arztpraxis: ca. 700 m
Krankenhaus: ca. 3 km
Kindergarten: ca. 1,2 km
Schule: ca. 500 m
Zwei Bushaltestellen (inkl. Verbindung zum VW-Werk): ca. 300 m
Postfilialen: ca. 300 m und 2 km
EDEKA: ca. 1,5 km
ALDI und Netto: ca. 3 km
Ruhewald Gifhorn: fußläufig erreichbar
Feldwege und Wald: ideal zum Spazierengehen
Gifhorner Stadtzentrum: ca. 8 km
Sporthalle: ca. 300 m
toom Baumarkt: ca. 8 km
OBI Baumarkt: ca. 700 m (fußläufig)
Autowerkstätten: ca. 700 m und 3 km
Pizzeria: ca. 1,7 km (fußläufig)
Tankstelle: ca. 1,2 km
Die Lage bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Baujahr 2024 – neuwertiger Zustand
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
3 Zimmer:
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
großes Schlafzimmer
Großes, helles Wohnzimmer
Teilweise ausgebauter Dachboden als Abstell- bzw. Kellerersatzraum
Carport sowie zusätzlicher Stellplatz
Kleiner, privater Garten mit überdachter Terrasse
Moderne Einbauküche mit:
Herd
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach
Dunstabzugshaube
Geschirrspüler
viel Stauraum
Helle, moderne Bodenfliesen im gesamten Haus
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche
Südlich ausgerichtete Fenster im Badezimmer und Kinderzimmer
Helle und freundliche Wohnräume
Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard.
Mietkonditionen
Die Nebenkosten betragen 140 € pro Monat. Darin enthalten sind:
Straßenreinigung
Gebäudeversicherung
Grundstückshaftpflichtversicherung
Wartung der Heizungsanlage
Grundsteuer
Müllentsorgung
Die Kosten für Schmutzwasser, Frischwasser, Strom sowie Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese müssen vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße203 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.353 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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