Haus – Cronenberg
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 679 m²

Cronenberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

658.128 €

4.274 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus bietet dir eine moderne Stadtvilla, die speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Die Architektur besticht durch ein modernes Walmdach und eine normale Deckenhöhe im Obergeschoss, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung, der nicht nur für einen geschützten Eingangsbereich sorgt, sondern auch Platz für den Briefkasten bietet. Die Wohnraumerweiterung ermöglicht dir zudem ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office, ideal für das Arbeiten von Zuhause. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben unkompliziert und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach deinem Einzug loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauprojektdetails, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und behältst so stets den Überblick. Das innovative I-KON System steht für intelligentes Bauen: Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer Photovoltaik-Anlage, die einen großen Teil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus greifbar bleibt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching begleiten dich Experten an drei Tagen bei deinem Innenausbau und vermitteln dir wertvolles Know-how, damit du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches und nachhaltiges Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit gegen Preisschwankungen bietet. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Dein Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Grundausstattung aus dem Zuhause-Paket, inklusive moderner Böden, eleganter Türen und stilvoller Sanitäranlagen mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaik-Anlage und Speicher macht dein Haus zu einem echten Effizienzhaus 40 QNG. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Profis praxisnah zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst. Das alles macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 679 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die mit ihrer Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten begeistert. Wuppertal bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind, darunter renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Gymnasium Bayreuther Straße. Für Familien bedeutet das eine optimale Bildungsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, mit diversen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie im Notfall schnelle Versorgung garantiert. Die Freizeitgestaltung in Wuppertal ist vielfältig: Du kannst die Natur in den nahegelegenen Wuppertaler Bergen und am Zoo Wuppertal genießen, der bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote wie Theater und Museen runden das Freizeitangebot ab. Für Pendler ist die Lage ideal, da Wuppertal über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Großstädten. Die Autobahnen A1 und A46 sind ebenfalls leicht erreichbar, was dir flexible Mobilität sichert. Wuppertal verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - hier kannst du ein Leben führen, das Arbeit, Familie und Freizeit harmonisch miteinander vereint. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2129

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