Baugrundstück mit Baugenehmigung und Planung für ein Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

Grundstück zum Kauf, 845 m²

Mählsweg 33, 24159, Holtenau

348.000 €

412 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In einer der gefragtesten Wohnlagen des familienfreundlichen Kieler Stadtteils Holtenau befindet sich dieses attraktive Grundstück mit kleinem bestehendem Altbestand. Das ca. 845 m² große Grundstück bietet aufgrund seiner Lage und der bereits vorliegenden Planung hervorragendes Entwicklungspotenzial. Für das Grundstück liegt eine Architektenplanung inklusive Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten vor. Die genehmigte Planung umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 712 m². Die vorhandene Planung sowie die dazugehörige Baugenehmigung werden dem Käufer zur Verfügung gestellt und ermöglichen einen zügigen Einstieg in die weitere Projektentwicklung. Damit bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Kapitalanleger, die ein bereits weitgehend vorbereitetes Wohnbauprojekt in einer etablierten und nachgefragten Lage realisieren möchten. Der vorhandene kleine Altbestand befindet sich auf dem Grundstück und bildet den Ausgangspunkt für die geplante Neubebauung. Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Das Grundstück darf ausschließlich nach vorheriger Abstimmung und in Begleitung eines Maklers der Brockmann Real Estate betreten bzw. besichtigt werden. Eigenständige Besichtigungen des Grundstücks sind nicht gestattet. Anfragen bei Behörden sowie die Einholung behördlicher Auskünfte dürfen ausschließlich nach vorheriger Zustimmung des Eigentümers erfolgen. Wir sind stets um eine möglichst zutreffende und vollständige Beschreibung des angebotenen Objektes bemüht. Sämtliche Angaben und Informationen zum Miet- bzw. Kaufobjekt basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Eine Haftung bzw. Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

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