Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 124 m²
Neustadt an der Aisch, Unterstrahlbach
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.250 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung umfasst ca. 124 m² und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung, hellen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Sie ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 200 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich nach umfassender und hochwertiger Kernsanierung in einem äußerst ansprechenden, modernen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer, die der Wohnung eine besondere Exklusivität verleiht. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot sinnvoll.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht den Standort besonders interessant für Paare, kleine Familien und Berufstätige.
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 69 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1979
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 446280
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche124 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.