4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Duisburg, Aldenrade, Wehofen

3 SchlafzimmerEtage 2

548 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das 6-Familienhaus mit grünem Hinterhof liegt mitten im Zentrum von Duisburg-Wehofen. Das Objekt aus dem Jahr 1955 steht kurz vor der energetischen Modernisierung mit neuer Wärmedämmfassade sowie auch neuen Fenstern. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „31009-13-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten. # Ausstattung - modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Duschabtrennung und Fenster - Balkon - Kellerraum - Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz - Multimediaanschluss in Planung Wandtapeten und Bodenbeläge können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung In der näheren Umgebung des Objektes und fußläufig zu erreichen befindet sich ein Supermarkt, ein Getränkehandel und eine Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grundschulen und Kindergärten sowie ein Kulturzentrum befinden sich in der alten Bergarbeiter-Sieldung. Mehrere Spielplätze, der Emscher-Wanderweg oder der sich in ca. 500m Entfernung befindliche Revierpark Mattlerbusch mit seiner Niederrheintherme laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Wehofen liegt zwar außerhalb der Stadt am äußersten Stadtrand, bietet aber eine gute Verkehrsanbindung nach Duisburg-Stadtmitte, Oberhausen und Dinslaken an. Auch eine kurze Anbindung an die Autobahnen A59 und A3 für Berufspendler ist gegeben. # Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 217 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 01.07.2018 - Baujahr: 1955 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 31009-13-M

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche55.14 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Kaution1.644 €

GemeindeDuisburg

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

548 €/Monat