Wohnung – Düsseldorf, Bilk
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Wohnung zum Kauf, 27 m²

Düsseldorf, Bilk

123.000 €

4.527 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der pulsierenden Stadt Düsseldorf wartet eine charmante Etagenwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die ca. 27,17 m² große Wohnung bietet einen perfekten Rückzugsort für junge Menschen, die das Leben in der Stadt lieben. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann ab sofort genutzt werden. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1991 im Massivbau errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen Raum, der flexibel genutzt werden kann und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit ihrer offenen und freundlichen Atmosphäre ist diese Wohnung der ideale Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen oder kreative Ideen zu verwirklichen. # Ausstattung Die ca. 27,17m² große Etagenwohnung ist optimal für Singles oder als Investitionsobjekt geeignet. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, die Nutzungsart ist frei und der Bezug ist sofort möglich. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das etwa im Jahr 1991 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Holz-Isolierglas-Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und die Bauart als Massivbau bietet eine solide Konstruktion. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Fußboden ist unter anderem mit Laminat ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung in der Wohnung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und kultureller Vielfalt. Mit ca. 640.000 Einwohnern ist die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort und ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Im Stadtteil Bilk, südlich des Stadtzentrums, liegt diese Etagenwohnung, die sich durch ihre städtische Lage auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, die alle ca. 400 m entfernt und fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich drei Einkaufszentren und Baumärkte in näherer Umgebung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. Eine Schule und die Heinrich Heine Universität sind fußläufig erreichbar, während eine Gesamtschule und drei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, und dem Universitätsklinikum in fußläufiger Entfernung und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn es um Kulinarik geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von einem Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, bis hin zu einer Kneipe und einem Club, die mit dem Fahrrad oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Minigolf Anlage, ein Aktivpark und ein Zoo zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich drei Sportzentren und Fitnessstudios in der Nähe, während drei Parks nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist ca. 3,6 km entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und unterhaltsamen Aktivitäten. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sohrab Moobed-Mehdiabadi Selbstständiger Immobilienberater Suitbertusstraße 5 40223 Düsseldorf E-Mail: Telefon: 0211 98497255 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf Internet: https://www.duesseldorf.de/ Anschrift: Amt 32, 40200 Düsseldorf # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 120,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 22.10.2019 - Gültig bis: 2029-10-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42460103-1028983

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