Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 559 m²

Ottendorf-Okrilla

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

610.293 €

4.487 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur und durchdachten Wohnkonzepts, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus fünf Zimmer, die viel Raum für dein Familienleben schaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Kücheninsel, die das Herzstück deines Zuhauses bildet. Hier kannst du gemeinsam mit deinen Liebsten kochen, essen und entspannen. Zusätzlich findest du ein praktisches Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC, die den Alltag komfortabel gestalten. Im Obergeschoss lädt dein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide zum Wohlfühlen ein. Zwei weitere Zimmer, darunter ein Kinderzimmer, sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer und eine flexible Galerie bieten dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine einladende Terrasse erweitert deinen Wohnraum nach draußen und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Besonderen Wert legt LivingHaus auf die Individualität und Qualität deines Zuhauses. Deshalb profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt optimal begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Schaltzentrale während der Bauphase. Mit der benutzerfreundlichen App hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - so baust du stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige, energiesparende Technik. Dein Zuhause entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG Standard, verbraucht minimal Energie und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen grünen Strom. So schonst du die Umwelt und deine Nebenkosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, das dir finanzielle Sicherheit bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Fertigkeiten erlernen. LivingHaus bietet dir somit ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung reicht - für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Deine Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Du wählst Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack - sei es edles Parkett für warme Wohnatmosphäre oder pflegeleichte Fliesen für einen modernen Look. Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesen vorgesehen, die für ein einheitliches und elegantes Erscheinungsbild sorgen. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Die moderne Haustechnik ist energieeffizient und zukunftsorientiert, unterstützt durch die I-KON Technologie mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt und dich unabhängiger von externen Energiequellen macht. Dein Zuhause kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Bodenbeläge umfasst. Zudem profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dir Sicherheit während der Bauphase geben. Die Bauherren-App Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und transparente Projektsteuerung, während das Zuhause-Darlehen dir finanzielle Vorteile bietet. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Dank des hohen Vorfertigungsgrades deines Hauses und der umfassenden Serviceleistungen von LivingHaus entsteht dein Traumhaus effizient, nachhaltig und ganz nach deinen individuellen Wünschen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 559 m² - Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Ottendorf-Okrilla bietet dir als Wohnort eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungsangebote vorhanden: Kindergärten wie die Kita Sonnenschein und die Evangelische Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine liebevolle Betreuung deiner Kinder. Die Grundschule Ottendorf liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine solide schulische Grundlage. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten Dresden und Radeberg gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in der Ortsmitte von Ottendorf-Okrilla mit Supermärkten wie Edeka und Netto, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsbedarf bieten. Für medizinische Versorgung sorgen Arztpraxen und Apotheken vor Ort, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe bekommst. Die Freizeitgestaltung in Ottendorf-Okrilla ist vielfältig: Naturfreunde lieben die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der nahegelegenen Schwarzen Elster und in der Umgebung. Sportvereine und ein Freibad bieten dir vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an Dresden, Leipzig und Chemnitz. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen sowie der nahegelegene Bahnhof Ottendorf-Okrilla für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieser Ort vereint Lebensqualität, Natur und gute Verkehrsanbindung - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die sich ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch vernetzten Umgebung wünschen. # Sonstiges Schneller einziehen, cleverer bauen - mit Living Haus! Warum ewig warten, wenn es auch schneller, smarter und nachhaltiger geht? Dein Living Haus Fertighaus schlägt ein klassisches Massivhaus in Bauzeit, Terminsicherheit & Ökobilanz um Längen! Deine Vorteile auf einen Blick: ✅ Kurze Bauzeit & hohe Termintreue - Kein langwieriges Warten, sondern schneller einziehen! ✅ Keine Trockenzeit - Direkt loswohnen statt monatelang auf trockene Wände zu hoffen. ✅ Alles aus einer Hand - Bis du den Innenausbau selbst in die Hand nimmst. Denn: Dein Zuhause, deine Regeln! Noch ein Highlight? DEINE KÜCHE IST SCHON DRIN! Ja, du hast richtig gelesen: Deine Küche ist bereits im Hauspreis enthalten! Du musst nur noch entscheiden, wie sie aussehen soll. ✨ Sichere dir dein Traumhaus - ruf jetzt an & vereinbare deinen persönlichen Beratungstermin! 015150250425 - Ich bin für dich da! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-11795

Was inbegriffen ist

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