Wohnung zur Miete, 13 m²
Nürnberg, Ludwigsfeld, Weiterer Innenstadtgürtel Süd
Etage 4
510 €/Monat
41 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
ZIMMER
Beide Zimmern befinden sich in einer sanierten 78 m2-Wohnung mit insgesamt vier Zimmern (11 m2, 12 m2, 12,5 m2 und 13 m2).
Zimmer 1: 13 m2 bezugsfrei ab sofort (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 520 €, KM = 370 €, NK=150 €, Kaution=1100€
Zimmer 2: 12.5 m2 bezugsfrei ab 01.11.2026 (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 510 €, KM = 360 €, NK=150 €, Kaution=1100
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über ein helles, freundliches Treppenhaus zugänglich ist. Vom Flur aus gelangt man direkt zu allen WG-Zimmern. Auf der rechten Seite befindet sich die moderne Küche mit Balkon, gegenüber liegen separates WC und gepflegtes Badezimmer.
Die Gemeinschaftsflächen (31 m2) umfassen:
Moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank, Herd, Ofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher und umfangreichem Geschirr.
Helle Küchenzeile mit Esstisch und Stühlen für gemeinsame Mahlzeiten.
Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschtrockner-Kombigerät (Waschmaschine und Trockner in einem Gerät).
Abstellraum mit integriertem Garderobenschrank für praktischen Stauraum.
Inklusive in der Miete:
✔️ Vollmöbliertes Zimmer
✔️ Küche mit Vollausstattung
✔️ Strom, Heizung, Nebenkosten
✔️ WLAN-Internet
✔️ Waschmaschine/Trockner
LAGE
Die Immobilie mit der 4erWG befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Gleishammer - Luitpoldviertel.
Ein Edeka Verbrauchermarkt, Hilde ́s Backstube, Spielplatz, Scharrer Schulhaus, Kindergarten
und öffentl. Nahverkehr alles in der Nähe.
Der Luitpoldhain für die Freizeit, Dutzendteich, Uni und Schulen ist in der Nachbarschaft.
Schönes Wohnen mitten drin und doch ruhig.
WG-LEBEN
Mehr Wohnraum
Angenehme soziale Atmosphäre
Gemeinsame Verantwortung für die Reinigung
Flexibilität in Bezug auf Mietdauer und -kosten
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche12.5 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
MöbliertMöbliert
Kaution1.100 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeNürnberg
Lage
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