4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 111 m²

Graz, Charlottendorf, Geidorf

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

967.159 €

8.721 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lindweg Plus – stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung. 26 Wohneinheiten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m² Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Top Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer Umgebung Beste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite – mobil auch ohne Auto Zentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbar Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im 4. Obergeschoss mit Lift Diese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine großzügige Terrasse mit rund 37 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 110,9 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der knapp 50 m² große Wohn-/Kochbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Ausblick über die Umgebung. Der private Wohnbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 12,1 m², 11,4 m² und 11,3 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum und Gangbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Highlights auf einen Blick: Ca. 110,9 m² Wohnfläche Ca. 36,96 m² Terrasse Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 49,5 m² 3 Schlafzimmer Badezimmer und separates WC Praktischer Abstellraum Helle, freundliche Räume Durchdachte Raumaufteilung Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer großen Freifläche in attraktiver Lage verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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