# IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit ruhigem Südbalkon in gefragter Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Steglitz, Steglitz, DE
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-07T01:30:08.142Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:04:52.428Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Alle Fenster und die Balkontür dieses charmanten Apartments weisen in den sonnigen Süden, so dass eine intensive Lichtdurchflutung vorliegt. Die Bäume und andere Pflanzen im Gemeinschaftsgarten bilden eine schöne Aussichtskulisse für die unmittelbare Entspannung, denn diese vom Steglitzer Damm abgewandte Ausrichtung ist angenehm harmonisch. Unter den ca. 2,80 Meter hohen Decken wird auf übersichtlicher Fläche ein sehr sympathisches Ambiente geboten. Zu dem attraktiven Grundriss gehört ein Alkoven, so dass sich der Schlafbereich gut von dem Wohnbereich trennen lässt. Konkret räumlich abgetrennt sind die Eingangsdiele, das Badezimmer und die Küche. Die zeitgemäßen Schrank- und Geräteeinbauten der Küche gehören zum Kaufumfang. Ästhetisch präsentieren sich auch die Sanitärelemente im Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne, Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad ist die Abstellkammer im Eingangsbereich praktisch.
Installiert wurde u.a. eine Gegensprechanlage. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernwärmeheizung zuständig.
Diese attraktive Wohnung brilliert mit einer anregenden Tageshelligkeit und einem frischen Ambiente. Wer in guter Steglitzer Lage ein Topinvestment sucht, sollte alsbald dieses adrette Apartment kennen lernen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-6394

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6e19242e-7da5-4a9a-9f9d-0fb12376d765
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