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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Göttingen, Himmelsruh, Geismar
179.000 €
2.425 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
* Im 8. Obergeschoss eines 62-Parteien-Hauses: 2-Zimmerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Speisekammer, Loggia und Kellerraum
* sehr gepflegte Wohnung
* helle und freundliche Wohnatmosphäre
* herrlicher Ausblick ins Leinetal
* offene Raumgestaltung, großzügiger Raumzuschnitt
* großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
* Küche mit Einbauküche sowie große Speisekammer mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner
* innenliegendes Bad mit Dusche (2004) und Handtuchhalterheizung
* Flur mit Einbauschränken
* Gas-Zentral-Heizung (2011) für Wärme und Warmwasser
* 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster (2004)
* Holz- und Glas-Innentüren
* Bodenbelag: Fliesen
* Gegensprechanlage
* Loggia gen Süden
* eigener Kellerraum
* geschlossener Windfang vor der Wohnungseingangstür
* geräumiges Treppenhaus
* 2 Aufzüge (2024 erneuert)
* gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschine
* Fahrradkeller und Außenstellplätze für Fahrräder
* monatliches Hausgeld: 495,- € (incl. Heizungs- und Wasserkosten); jährl. Grundsteuer: 248,- €
* Energieverbrauchskennzahl: 92 kWh/(a\*m²); Klasse C
* bezugsfrei Lagebeschreibung: * ruhige Wohnlage in gehobenem Wohnumfeld
* sehr gute, fußläufig erreichbare Infrastruktur: Bäckerei, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken
* sehr gute Verkehrsanbindung: Fahrradwege in die Innenstadt, Stadtbus, ICE-Bahnhof Göttingen, A7, A38, B3, B27
* Naherholungsgebiet „Stadtwald Hainberg“ und Feldmark in unmittelbarer NäheMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage8
Fläche73.8 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
735 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.800 €
35.800 €143.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung220.637 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026