Wohnung – Hamburg, Bramfeld
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Hamburg, Bramfeld

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

246.000 €

4.100 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung - 2 Zimmer ca. 60 m² im 2. Obergeschoss - Wohnzimmer und Flur Echtholz-Parkett - Loggia in Süd-/ Westausrichtung - Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik - Vorflur mit praktischem Einbauschrank - Flur mit Platz für den Esstisch - moderne Einbauküche mit Platz für eine schmale Spülmaschine - weißes Innenvollbad mit Waschmaschinenanschluss - Küche, Vorflur und Bad einheitlich hell gefliest - Kellerraum - Außenstellplatz mit Schranke - Tiefgaragenstellplatz ist anmietbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² # Lagebeschreibung Ihre Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage im grünen Hamburger Stadtteil Bramfeld. Sie liegt stadtnah aber ruhig im Nordosten der Stadt. Bramfeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, der Wochenmarkt, Apotheken und das Einkaufszentrum Bramfeld sind schnell erreichbar. Freizeit- und Sportangebote und gute Restaurants sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ebenso sorgt der in der Nähe gelegene Bramfelder See für Ruhe und Erholung. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut angebunden, nahe Buslinien verbinden Bramfeld mit den umliegenden Stadtteilen. Die im Bau befindliche U-Bahn-Linie U5 wird Bramfeld langfristig mit der Hamburger Innenstadt und weiteren Stadtteilen verbinden. # Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 19.01.2018 - Gültig bis: 18.01.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6366

Was inbegriffen ist

Aufzug
Garage
Keller

Lage

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246.000 €