Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 1170 m²

Chemnitz, Ebersdorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

419.000 €

2.986 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil vereint modernen Wohnkomfort mit großzügiger Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von ca. 140,33 m². Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden für Behaglichkeit sorgt. Die hochwertig verlegten Böden aus Fischgrätenparkett und Fliesen verleihen den Räumen eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche rundet das kulinarische Ambiente ab und lässt keine Wünsche offen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Dank der zuletzt im Jahr 2024 durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen. Neben einem praktischen Wäscheraum steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das aufgrund seiner Ausgestaltung der Wohnfläche angerechnet werden kann. Die angegliederte Garage mit zwei Stellplätzen und direktem Kellerzugang sorgt für komfortablen Alltag und sichere Unterstellmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück von ca. 1.170 m² mit seinem parkähnlichen Garten, der eine grüne Oase der Ruhe und Erholung unmittelbar vor der Haustür bietet. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden oder naturnahe Auszeiten vom Alltag - dieser Außenbereich lädt zu beidem ein. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne vorab einen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung, sodass Sie bereits vor der persönlichen Besichtigung einen detaillierten Eindruck von der Immobilie gewinnen und in Ruhe prüfen können, ob diese Ihren Vorstellungen entspricht. # Ausstattung + Einbauküche + Tageslichtbad + Kamin + Fischgrätenparkett + Terrasse + Doppelgarage + Wäscheraum + weitere Wohn- und Nutzfläche im KG # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 1170 m² - Nutzfläche: ca. 98,73 m² # Lagebeschreibung Chemnitz-Glösa überzeugt durch eine ausgesprochen praktische und gut angebundene Lage, die sowohl den Alltag als auch weitere Ausflüge angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A4, die in lediglich 8 Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet. Der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar und eröffnet komfortable Zugverbindungen in die gesamte Region sowie darüber hinaus. Für Reisende ist zudem der Flughafen Dresden in etwa 50 Minuten gut erreichbar und macht internationale Reisen problemlos planbar. Die Lage in Glösa vereint damit die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit einer bemerkenswert guten Infrastruktur - ideal für Berufspendler, Familien und alle, die Wert auf eine flexible und unkomplizierte Erreichbarkeit legen.Entfernungen: Flughafen 75 km Fernbahnhof 7 km Autobahn 3,5 km Bus 0,1 km # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise übernehmen können. Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf des Objektes bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation. Der notariell beglaubigte Kaufvertrag ist als Rechtsgrundlage verbindlich. Außerdem möchten wir Sie gerne auf unsere Tippgeberprovision aufmerksam machen: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie verkaufen möchte, freuen wir uns über Ihre Empfehlung. Alle Details dazu finden Sie auf unserer Website unter m-l-immo.de/faq. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 169.9 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 14.09.2023 - Gültig bis: 13.09.2033 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4318473

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

Keller

Lage

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419.000 €