# Großzügige 5-Zimmer Wohnung - UNIVIERTEL | 4er-WG Tauglich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,978 EUR
- **Location:** Univiertel, Geidorf, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 161.81 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-27T16:50:07.022Z
- **Last updated:** 2026-09-15T21:49:45.280Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mensa und verfügt über 4 extra begehbare Zimmer, einem Durchgehzimmer, 2 Toiletten, 2 Bädern und einer Hochwertig eingerichteten Küche mit Wintergarten.

Aufteilung:

Vorraum mit Einbauschränke

große Küche mit Wintergarten

Badezimmer mit Dusche

WC I

Wohnbereich (Durchgehzimmer)

Zimmer I mit Einbaukleiderschrank vom Wohnbereich aus begehbar

Zimmer II vom Gang aus begehbar

Zimmer III vom Gang aus begehbar

Zimmer IV vom Gang aus begehbar - mit eigenem Badezimmer

WC II

Die Wohnung wird befristet auf drei Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

In der Nähe gibt es eine Tiefgarage der Grawe, sollte ein Parkplatz benötigt werden.

Hauptmietzins: € 1.700,- Netto

Betriebskosten: € 297,73 Netto

USt 10%: € 199,77

Gesamtbelastung: € 2.197,50

In der Gesamtbelastung sind die Heizkosten und Stromkosten nicht enthalten.

Lage:

Leechgasse - nahe der Karl-Franzens-Universität, gegenüber der Mensa am Sonnenfeldplatz

Sonstiges:

Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 360,- inkl. Ust fällig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <400m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m
Universität <125m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <525m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <350m
Autobahnanschluss <5.100m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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