Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 530 m²

Sankt Wendel

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

443.000 €

3.920 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Genießen Sie das besondere Wohngefühl auf einer einzigen Ebene! Dieser ansprechende Bungalow besticht durch eine klassische Architektur und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl elegant als auch praktisch ist. Die hellen Räume erzeugen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort geborgen fühlen werden. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind - hier finden Sie passende Bereiche für Ihr Leben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 38,42 m² lädt zu entspannten Stunden und gemeinsamen Momenten ein. Das Hauptschlafzimmer stellt einen ruhigen Rückzugsort dar, während ein weiterer Raum flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gäste-/Hobbyraum genutzt werden kann. Ein separat angelegtes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das praktische Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Optional lässt sich eine Garage ergänzen, die zusätzlichen Stauraum bietet oder Ihr Fahrzeug schützt. Mit kompakten Außenmaßen von 15,58 m x 8,08 m vereint dieser Bungalow alle Eigenschaften, die Sie sich für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen wünschen. Dieses Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Tag angenehm zu erleben. # Ausstattung Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst eine gedämmte Fundamentplatte sowie die Integration einer Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Hauseingangstür stammt von KERA-Tür, während Fenster von Porta/Kömmerling eingebaut werden. Die Treppe wird in eigener Produktion gefertigt. In den Sanitärbereichen kommen ausgewählte Objekte von Markenherstellern zum Einsatz. Die Elektroinstallation ist umfassend ausgeführt. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Raumaufteilung und der Grundriss können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 530 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentrumsnaher Lage. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Ein persönliches Gespräch ist erforderlich, um weitere Grundstücksdaten zu erhalten. Es besteht die Möglichkeit, den Haustraum auch auf einem anderen Grundstück zu verwirklichen. Dabei bieten wir Ihnen gern eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben an. # Sonstiges Die Ausbaustufe fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline beinhaltet unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftung und Wärmerückgewinnung, eine Holzhaustür von KERA-Tür, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Treppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte namhafter Hersteller, eine umfassende Elektroinstallation sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Der persönliche Ausstattungsberater begleitet Sie im Ausstattungszentrum bei der Auswahl der technischen Ausstattung und der äußeren Gestaltung Ihres Hauses. Dabei wird die Grundrissplanung auf einem großen Tablet dargestellt, sodass Sie Änderungen und Ergänzungen interaktiv vornehmen können. Die Beratung umfasst die Gestaltung von Fassade, Dach, Fenstern, Haustür und Innentüren sowie die Details der Haustechnik. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2170-4526-10627

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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443.000 €