2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Schwabstraße 33B, 70197, West, Stuttgart

1.000 €/mo

16 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Xn88w25SC28 Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von rund 61 m² bietet diese Wohnung ein offenes und besonderes Design, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Sie direkt nach dem Betreten willkommen heißt. Hier können Sie eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch perfekt integrieren. Die angrenzende offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Möglichkeiten für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie bietet. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Designboden in Holzoptik zieht sich durch die Wohnräume und schafft eine harmonische und warme Atmosphäre. Ein innenliegendes, weiß gefliestes Wannenbad ergänzt die Ausstattung der Wohnung. Es bietet Ihnen eine Badewanne, die ideal für entspannende Momente ist. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, das den Komfort dieser Wohnung weiter erhöht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das Ihnen zur Verfügung steht. Zudem ist ein Duplex-Parkplatz Teil des Angebots, sodass Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen können. Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischen Details und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Helle Räume + Innenliegendes Wannenbad # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € # Lagebeschreibung Die Schwabstraße 33B befindet sich in einer zentralen Lage in Stuttgart, im Stadtteil Stuttgart-West. Die Straße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Schwabstraße ist eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Auch der nahe gelegene Feuersee lädt zum Entspannen ein und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Durch die zentrale Lage ist die Schwabstraße 33B ideal für Pendler geeignet, da der Hauptbahnhof Stuttgart nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die Autobahn A81 ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert. # Sonstiges **Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.** Hinweis: Die Übernahme des Stellplatzes ist verpflichtend. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MV-JWJ216Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller