# IMMOBERLIN.DE - Hübsche Wohnung mit verglaster Loggia in guter Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 168,000 EUR
- **Location:** Reinickendorf, Reinickendorf, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T09:08:09.502Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:08:09.502Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante Wohnung im Vorderhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern u.a. mit Zugang zu einer verglasten Loggia, großen und zeitgemäßen Wohneinbauküche sowie einem taghellen Badezimmer.
Diese Wohnung ist seit 2009 vermietet und kann aktuell nicht gekündigt werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ab April 5.398,- €. Zwischen 2022 und 2024 erfolgte eine Sanierung, bei der die Fenster gestrichen, das Badezimmer und der Fußboden erneuert wurden. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Fernheizung. Ein Kellerabteil ist verfügbar.
Dese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 26-6781

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6dbf2cd6-76d9-4ac8-99cd-f65711d063cb
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