Gewerbefläche zum Kauf, 1013 m²
Inntal Autobahn, Imst
990.000 €
977 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Der Standort besticht durch ein starkes Einzugsgebiet und hohe Kaufkraftbindung im Großraum Imst. Zusätzlich sorgt das FMZ und das EKZ Kinocenter für sehr hohe Kundenfrequenz und überregionale Bekanntheit. Ebenso ist eine sehr gute direkte Agglomerationslage mit Hervis, Jet-Tankstelle, Obimarkt, MediaMarkt, Sport Direct, Depot, Deichmann, Trafik, A1 Shop, ... gegeben, was eine durchwegs hohe Kundenfrequenz etabliert hat.
Man findet hier einen sehr guten, nachhaltigen Standort der sich schon seit über 20 Jahren bestens etabliert hat mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.
Verkauft wird hier das Gebäude mit zwei ausgezeichneten langfristigen und bonitätsstarken Mietern. Für das Grundstück (Superädifikat) muss weiter eine Pacht entrichtet werden.
Ihre Vorteile:
8,3% Netto - Rendite in Tirol
SHT & Car Glass als top Bonitätsstarke Mieter
Große Fläche mit +1.000m2
Gelebter und bestens etablierter Handelsstandort
Sehr guter rechteckiger Grundriss
Einfache Zufahrt
Bequeme ca. 25 Parkplätze vor dem Geschäftslokal
Zugkräftige Ankermieter mit Hervis, Jet-Tankstelle, Mediamarkt, Toolpark, Sports Direct, Depot, .... in unmittelbarer Nähe
Hohe Kundenfrequenz inkl. Entertainmentcenter
Große Fassadenfront
Werbepylon an der Straße
Ausreichend Werbemöglichkeiten an einer stark befahrenen Strasse direkt neben der Autobahnabfahrt / Auffahrt
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf und [Telefonnummer entfernt] Mag. Philipp Mayer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche1013 m²
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Inseriert auf
HP
Herr Philipp Mayer
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.986 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 198.000 €
198.000 €792.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.195.863 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026