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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Sion

1 SchlafzimmerEtage 5

322.056 €

5.112 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Unique - 2.5 pièces avec potentiel de rénovation en ville VOUS N'ACHETEZ PAS UN APPARTEMENT. VOUS ACHETEZ SON POTENTIEL. Et si votre prochain investissement était déjà loué aujourd'hui? mais pouvait devenir tout autre chose demain ? Au 5e étage de la Route de Vissigen 76, cet appartement de 2.5 pièces vous offre une combinaison rare : un revenu immédiat, un emplacement recherché et un véritable potentiel de valorisation. Aujourd'hui, il est occupé par une locataire avec un bail jusqu'au 30 juin 2027, pour un loyer de CHF 900.- + CHF 150.- de charges. Une place de parc extérieure, en sus pour CHF 20'000.-, complète ce bien. Vous achetez donc un bien qui travaille déjà pour vous. Demain, lorsqu'il sera libéré, vous pourrez le réinventer à votre image : rafraîchissement, modernisation, nouvelle ambiance? laissez parler votre projet. Vous profitez d'un appartement lumineux, orienté sud-ouest, avec balcon et place de parc extérieure, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Sion, tout en restant proche des commerces et des commodités. VISSIGEN : UN QUARTIER QUI CHANGE D'ÉCHELLE Vissigen n'est plus simplement un quartier résidentiel de Sion. Il est en pleine transformation. La Ville identifie Champsec-Vissigen comme un secteur stratégique appelé à poursuivre sa densification et son développement, avec de nouveaux liens vers le centre-ville, le pôle santé, les espaces de loisirs et les mobilités douces. Nouveaux projets, nouveaux équipements, aménagements autour du canal de Vissigen et amélioration des liaisons cyclables : le quartier gagne progressivement en qualité de vie et en attractivité. Un emplacement déjà intéressant. Un quartier qui prend de la valeur. Et un appartement qui vous laisse encore toute liberté pour la suite. UN INVESTISSEMENT AUJOURD'HUI. UNE NOUVELLE HISTOIRE DEMAIN. À vous d'imaginer la suite...

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Lage

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Lookmove

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