# EFH mit 3 Wohneinheiten, 230m² Wfl., 960m² Grund

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Kreis Lippe, Lügde, Lügde, DE
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:52:25.107Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:28:21.930Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

"Weitere Bilder vorhanden"

Elbrinxen

Vielseitiges Wohnhaus mit 3 Einheiten, Grundstück. Ideal für Mehrgenerationen.

Zum Verkauf steht dieses geräumige und vielseitige Wohnhaus auf einem ca. 960 m² großen Grundstück. Ob als großzügiges Zuhause für die Großfamilie, als Generationenprojekt oder zur Selbstnutzung. Die Immobilie bietet flexibel nutzbare Entfaltungsmöglichkeiten.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1957, es wurde jedoch im Laufe der Jahre durch fortlaufende Anbauten erweitert.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Platzangebot: ca. 230 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten
* Zimmer: 6 Hauptwohnräume (je ca. 2 Zimmer pro Wohneinheit), 2 Kellerräume, wäschetrocknungs möglichkeit im Heizungs Raum.
Eine Waschküche mit Ofen Anschluss, 2 weitere vorrats Räume.
* Zusatzfläche: 2 ausgebaute Räume im Dachgeschoss (ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
* Grundstück: ca. 960 m² mit weitläufigem Garten
* Sanitär & Küchen: 3 Bäder 3 Küchen
* Heizung: Effiziente Niedertemperaturheizung (keine gesetzliche Austauschpflicht)
* Werkstatt & Parken: Separate Werkstatt im Außenbereich (ehemalige Garage), Carport und lange Zufahrt
* Keller: Das Haus ist unterkellert

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die ca. 230 m² Wohnfläche teilen sich praktisch auf drei separate Einheiten auf, die jeweils über zwei Wohnräume verfügen. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren ausgebauten Räumen (mit gemütlichen Dachschrägen) zusätzlichen Nutzwert.

Besonders attraktiv für Heimwerker, Schrauber oder als Hobbyraum ist die separate, massiv umgebaute Werkstatt mit Starkstromanschluss. Der weitläufige Garten bietet viel Grünfläche.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Um eine zügige und strukturierte Abwicklung zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage eines Käuferzertifikats bzw. einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.

## Source and attribution

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