Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 960 m²

Lügde

230.000 €

1.000 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

"Weitere Bilder vorhanden" Elbrinxen Vielseitiges Wohnhaus mit 3 Einheiten, Grundstück. Ideal für Mehrgenerationen oder Teilvermietung Zum Verkauf steht dieses geräumige und vielseitige Wohnhaus auf einem ca. 960 m² großen Grundstück. Ob als großzügiges Zuhause für die Großfamilie, als Generationenprojekt oder zur Selbstnutzung mit teilweiser Vermietung – die Immobilie bietet flexibel nutzbare Entfaltungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1957, es wurde jedoch im Laufe der Jahre durch fortlaufende Anbauten erweitert. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Platzangebot: ca. 230 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten * Zimmer: 6 Hauptwohnräume (je ca. 2 Zimmer pro Wohneinheit), 2 Kellerräume, wäschetrocknungs möglichkeit im Heizungs Raum. Eine Waschküche mit Ofen Anschluss, 2 weitere vorrats Räume. * Zusatzfläche: 2 ausgebaute Räume im Dachgeschoss (ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer) * Grundstück: ca. 960 m² mit weitläufigem Garten * Sanitär & Küchen: 3 Bäder 3 Küchen * Heizung: Effiziente Niedertemperaturheizung (keine gesetzliche Austauschpflicht) * Werkstatt & Parken: Separate Werkstatt im Außenbereich (ehemalige Garage), Carport und lange Zufahrt * Keller: Das Haus ist unterkellert OBJEKTBESCHREIBUNG Die ca. 230 m² Wohnfläche teilen sich praktisch auf drei separate Einheiten auf, die jeweils über zwei Wohnräume verfügen. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren ausgebauten Räumen (mit gemütlichen Dachschrägen) zusätzlichen Nutzwert. Besonders attraktiv für Heimwerker, Schrauber oder als Hobbyraum ist die separate, massiv umgebaute Werkstatt mit Starkstromanschluss. Der weitläufige Garten bietet viel Grünfläche und Freiraum. Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist die verbaute Niedertemperaturheizung: Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen besteht hier keine Pflicht zum Austausch, sodass die Anlage ohne unmittelbaren Erneuerungsdruck weiterbetrieben werden kann. BESICHTIGUNGSTERMINE Um eine zügige und strukturierte Abwicklung zu gewährleisten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage eines Käuferzertifikats bzw. einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche230 m²

Grundstücksgröße960 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1957

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 1. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

230.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

945 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 46.000 €

46.000 €184.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung283.500 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026