Gewerbefläche zur Miete, 60 m²

Prenzlauer Allee, 10405, Berlin

2.250 €/mo

38 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

60 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Ladenfläche in Prenzlauer Berg – KEINE ABLÖSE / KEIN ABSTAND – 60 m² Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit in Berlin-Prenzlauer Berg: Chodowieckistraße 21, 10405 Berlin (Ecke Prenzlauer Allee / Danziger Straße) Für eine schnelle Kontaktaufnahme gerne per Anruf oder WhatsApp 01734293778 ⸻ Objektbeschreibung: Die ca. 60 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus. Die Einheit besteht aus: • 2 gut geschnittenen Räumen • Schaufenster zur Straße • Eingang direkt von vorne • Zusätzlichem Zugang über den Hausflur • Separatem WC • Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden Die Fläche wurde zuvor über Jahre hinweg erfolgreich genutzt und ist vielseitig einsetzbar. ⸻ Mietkonditionen: • Warmmiete: 2.250 € netto / Monat • Kaution: 3 Nettokaltmieten • Provision: keine • Ablöse / Abstand: KEINE • Verfügbarkeit: ab sofort ⸻ Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Konzepte, z. B.: • Physiotherapie / Praxis • Büro / Dienstleistung / Vertragsgeschäft • Handyshop / Technik / Einzelhandel • Paketshop (z. B. UPS, DHL, Hermes) – wurde zuvor bereits erfolgreich betrieben • Bäckerei / Café mit kalter Küche (z. B. Kaffee & Kuchen möglich) • Eisdiele / Eiskonzept • Kosmetik / Studio / Showroom Weitere Konzepte gerne auf Anfrage. ⸻ Nicht möglich: • Gastronomie mit Vollküche • Spätkauf / Kiosk mit Alkoholverkauf ⸻ Kontakt: Bei Interesse bitte Nachricht schreiben oder unter 0173 429 3778 anrufen. Besichtigungen sind flexibel möglichMehr anzeigen