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2-Zimmer-Altbau mit Elbblick, Aufzug & EBK | 68 m²

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2-Zimmer-Altbau mit Elbblick, Aufzug & EBK | 68 m² - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge, Trachenberge

675 €/mo

10 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Traumhaftes Wohnen mit unverbautem Elbblick – Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Pieschen Da wir zusammen ziehen, wird ab dem 01. Oktober 2026 die Wohnung meines Partners beliebten Stadtteil Dresden-Pieschen frei. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Elbseite eines denkmalgeschützten Altbaus mit Aufzug. Das absolute Highlight ist der sonnige, unverbauten Blick auf die Elbe, den du morgens mit einer Tasse Kaffee am Fenster oder abends beim Sonnenuntergang und den Lichtern der Stadt genießen könntest. Gleichzeitig sind Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Einblicke schau dir gern das Wohnungsvideo an und buche einen Besichtigungstermin direkt online: https://zcal.co/rayseven/besichtigung Die Highlights auf einen Blick: ✔ ca. 68 m² gut geschnittene Wohnfläche ✔ heller Wohnraum durch große Fenster ✔ 3. Obergeschoss mit Aufzug (bequemer Zugang) ✔ unverbauter Blick direkt auf die Elbe ✔ keine direkten Nachbarn gegenüber ✔ viel Privatsphäre ✔ Denkmalgeschützter Altbau mit historischem Charme ✔ separate Küche inklusive Fenster & Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) ✔ hochwertiger Parkettboden (in 2025 erneuert/aufgearbeitet) ✔ modernes, gefliestes Wannenbad ✔ nahezu alle Wände in 2025 frisch professionell gestrichen ✔ Gastherme Anfang 2026 technisch modernisiert ✔ praktisches Kellerabteil ✔ optimale Infrastruktur & ÖPNV-Anbindung Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und wirkt deutlich größer als die eigentlichen 68 m². Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie eine funktionale Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Der hochwertige Parkettboden wurde 2025 erneuert bzw. aufgearbeitet. Ebenfalls wurden nahezu alle Wände professionell gestrichen. Die Gastherme wurde Anfang 2026 technisch modernisiert. Pieschen gehört zu den dynamischsten und beliebtesten Wohngegenden Dresdens – direkt am Fluss und dennoch zentral. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar: ✔ ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 9 und 13 ✔ Einkaufen: REWE, Netto, dm, Apotheke, Bäcker ✔ Freizeit: Zahlreiche Cafés, Restaurantes sowie der Elberadweg direkt vor der Haustür Mietkonditionen: ✔ Kaltmiete: 675 € ✔ Nebenkosten: 120 € ✔ Heizkosten (Gas): 100 € ✔ Warmmiete: 895 € ✔ Kaution: 1.350 € ✔ Mindestmietdauer: 24 Monate Hinweis zu den Heizkosten: Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagen-Gastherme. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet; die hier angegebenen Vorauszahlungen basieren auf den Erfahrungswerten. Um dir und uns Besichtigungstermine und eine effiziente und planbare Vergabe zu ermöglichen, vergeben wir Besichtigungstermine gern direkt über unser Online-Tool: https://zcal.co/rayseven/besichtigung Bei Fragen vorab oder einer persönlichen Kontaktvereinbarung erreichst du mich auch gern per Direktnachricht. Wir freuen uns auf deine Anfrage, lg GinieMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller