Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 460 m²

Merzig

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

385.234 €

4.361 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie diesen zeitgemäßen Bungalow, der ganz nach Ihren Vorstellungen in einer beliebten Wohngegend von Merzig projektiert wird. Die Wohnfläche von rund 88,34 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete, optimal geschnittene Räume und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene - nahezu frei von Barrieren. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das etwa 460 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gartengestaltung und lädt zum Genießen im Freien ein. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard erstellt und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie innovative Haustechnik aus, was zu geringen Betriebskosten beiträgt. Ihre Wünsche zur Raumaufteilung und Ausstattung fließen individuell ein - wir begleiten Sie fachkundig von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. # Ausstattung Das Gebäude entsteht in bewährter Holzrahmenbauweise, die Beständigkeit und Wertigkeit garantiert. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem mehrfach isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und aktuelle Haustechnik. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Ferner gehören eine hochwertige Holztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, geschmackvolle Innentüren sowie sorgfältige Dämmung und Beplankung zum Angebot. Inklusive sind ausführliche Ausbauanleitungen, umfassende Material- und Werkzeugpakete sowie eine kompetente Begleitung während des Ausbaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Merzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Rad- und Wanderwegen über Naturerlebnisse bis zu kulturellen Angeboten. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. # Sonstiges allkauf steht für transparente Abläufe, höchste Zuverlässigkeit und termingerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Sie profitieren von über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 realisierten Kundenprojekten und umfassenden Sicherheiten wie Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das am besten zu Ihnen passt - ob für Berufstätige, engagierte Selbermacher oder Heimwerker, unabhängig davon, ob Sie Eigenleistung einbringen oder eine Komplettlösung bevorzugen. Eigenleistungen werden darüber hinaus attraktiv honoriert. Bei jedem allkauf-Haus erhalten Sie: Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, mehrfach isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Holztreppe, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämmung und Beplankung, fortschrittliche Haus- und Rohrsysteme, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Badobjekte, stilvolle Innentüren, Steckdosen, Premium-Holzrahmenbau, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Zubehör, persönliche Beratung durch einen Fachberater, 15 Monate Preisbindung sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Highlights eines allkauf-Fertighauses im Überblick: Bauzeit ca. 14 Wochen, maximale Planungs- und Kostensicherheit, flexible Raumgestaltung, hochwertige Baumaterialien, langlebige Konstruktion und umfassende Betreuung. allkauf bietet für jede Lebenssituation die passende Wohnlösung - vom individuell geplanten Bungalow bis hin zur modernen Stadtvilla - stets anpassbar, zeitgemäß und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw37-126486

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