Haus zum Kauf, 326 m²

Steinwenden

8 Schlafzimmer

470.000 €

1.442 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Haus mit flexibler Grundrissstruktur, das derzeit als Einfamilienhaus (EFH) genutzt wird. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung mit mehreren Generationen über Wohnen und Vermieten bis hin zur vollständigen Nutzung als Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten (WE). Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Vollbad sowie einem praktischen Abstellraum. Das Erdgeschoss links umfasst vier beheizte Kellerräume, von denen einer direkten Zugang zur Garage hat. 2 Räume wären sogar als Wohnraum nutzbar zumal dieser Bereich ebenfalls ein Badezimmer hat. Im 1. Obergeschoss liegt eine großzügige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Von dieser Etage aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Garten, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Dachgeschoss links umfasst eine 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich, Küche sowie Badezimmer. Im Dachgeschoss rechts befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Vollbad sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Dank der durchdachten Aufteilung und die mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar. Ausstattung: Im Wesentlichen besteht der Bodenbelag aus Fliesen, teilweise Laminat. Als Energieträger wird Gas genutzt. Wandheizkörper und zusätzlich teilweise Fußbodenheizungen im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein vorhandener wassergeführter Kaminofen (Festholz) im Wohn- / Essbereich der mittleren 4 ZKB Wohnung sorgt zus. für wohlige Wärme und unterstützt das Heizsystem. Außenbereich/ Terrasse: Großzügige Terrasse mit Grünfläche. Garage mit Zugang zum Haus Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in der Straße Im Woogfeld 18 in 66879 Obermohr, einer beliebten Ortsgemeinde in der Gemeinde Steinwenden. Obermohr zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Das Wohngebiet ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld. Die Nähe zu Wiesen, Feldern und Waldflächen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gegeben: Die Städte Ramstein-Miesenbach, Kaiserslautern sowie die Air Base Ramstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Autobahnen der Region. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen schätzen. Allgemeines: Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihren Namen mit voller Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben. Dieses Miet- oder Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar. Die Angaben stammen vom Verkäufer/Anbieter, dritter Personen oder Hausverwaltungen und dienen einer ersten Information. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügun

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