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Seltene Gelegenheit: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weinstadt-Beutelsbach

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Seltene Gelegenheit: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weinstadt-Beutelsbach - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Weinstadt, Landgut Burg, Beutelsbach

225.000 €

4.327 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 50 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein praktischer Duplex-Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. # Ausstattung - Helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Duplex-Stellplatz für komfortables Parken - Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Neue Fassade aus dem Jahr 2024 inklusive Dämmung - Gepflegte Wohnanlage mit modernisiertem Erscheinungsbild - Durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer - Einbauküche vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis - Provisionshinweis: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Weinstadt-Beutelsbach überzeugt durch seinen charmanten Charakter, eine gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der beliebte Ortsteil bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die umliegenden Weinberge und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Kombination aus idyllischem Umfeld und guter Infrastruktur macht Beutelsbach zu einem attraktiven Wohnstandort. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 91 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 04.10.2027 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JK-0076Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller