Wohnung – Frankfurt am Main, Riedberg
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Frankfurt am Main, Riedberg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.568 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines modernen Wohnquartiers, das 2016 fertiggestellt wurde und neben verschiedenen Mehrfamilienhäusern über eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz und vielen Sitzmöglichkeiten verfügt. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in der 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², auf die sich ein Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, sowie ein Gäste-WC verteilen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele. Empfangen Sie hier Ihre Gäste und führen Sie sie in das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer. Optimal geschnitten für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und durch bodentiefe Fenster mit viel Lichteinfall versehen, bietet dieser Raum die idealen Voraussetzungen für gesellige Stunden und für gemütliche Abende auf der Couch. Für die warmen Sommermonate finden Sie in Ihrem neuen Zuhause eine Loggia vor. Herrliche Bedingungen für Frühstücke an der frischen Luft oder schöne Abendstunden mit Freunden und der Familie. Die Schlafzimmer sind, wie auch der Wohn- und Essbereich, großzügig gestaltet und durch viele Fenster von einer hellen und freundlichen Atmosphäre geprägt. Ein seidenmatter und versiegelter Parkettboden sorgt sowohl in den Wohnräumen als auch im Flur für eine behagliche Atmosphäre. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ebenso stehen den Mietern Kinderwagen- und Fahrradräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Außenanlage ist begrünt und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten. Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag dazu. Somit erhöht sich die monatliche Miete um weitere 80,- €. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. # Ausstattung + Parkettfußboden seidenmatt versiegelt in allen Wohnräumen sowie im Flur + Glatt verspachtelte Wände mit weißem Anstrich + Manuell bedienbare Rollläden + Halboffene Küche zugänglich vom Wohnbereich + Küchenspiegel sowie Fußboden des Küchenbereichs modern gefliest + Loggia vom Wohnzimmer sowie der Küche begehbar + Innenliegendes Badezimmer modern gefliest mit Dusche sowie Waschmaschinenplatz und Handtuchheizkörper + Separates Gäste-WC + Brandmelder in allen Wohnräumen + Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen + Aufzug + Begrünte Außenanlage, welche einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten beherbergt + Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich mit angemietet werden muss (80,- € im Monat) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im jungen Frankfurter Stadtteil Riedberg, welcher für modernes Wohnen im Zusammenspiel mit Urbanität und Natur steht und ebenso gern als Universitäts- und Forschungsstadtteil bezeichnet wird. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zu den Fernverkehrsstraßen und zum Frankfurter Flughafen. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und beispielsweise im Riedbergzentrum. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung vertreten und gut erreichbar. # Sonstiges ** Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr, sowie eine Indexmiete vereinbart. ** # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 67.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MV-WOB053

Was inbegriffen ist

Aufzug
Garage
Keller
Etage2
Fläche89.6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution4.704 €
Verfügbar ab1.9.2026
GemeindeFrankfurt am Main

Lage

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