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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 415 m²
Krefeld, Kotheshof, Gellep-Stratum
405.000 €
2.893 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Wegberg. Das geräumige 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 415 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird der Komfort großgeschrieben. Zudem bietet der Dachboden zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. # Ausstattung
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob Parkett, Fliesen oder Teppich, sorgt jeder Belag für Gemütlichkeit und Stil in Ihrem Zuhause. Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung bietet. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 415 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 415 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Linn202605051123456789123Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße415 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.664 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 81.000 €
81.000 €324.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung499.207 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026