# Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Ransbach-Baumbach

> Canonical listing: https://landomo.de/property/6d8b9b2b-a26e-48a4-b0ef-4eb0fccfc0ca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Ransbach-Baumbach, Ransbach-Baumbach, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T21:50:52.405Z
- **Last updated:** 2026-09-12T21:50:52.405Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Lage: Ransbach-Baumbach (Westerwaldkreis)
• Aufzüge im Gebäude vorhanden
• Status: vermietet - stabile Einnahmen ab dem ersten Tag (600 € Kaltmiete)

Diese Wohnung ist seit über 30 Jahren an dieselben Mieter vergeben - pünktliche Mietzahlung, kein einziger Zahlungsverzug. Die Wohnung wird von den Mietern mustergültig gepflegt und behandelt wie Eigentum. Kleinere Reparaturen und Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit wiederholt in Eigenleistung übernommen – eine Seltenheit, die den Eigentümer spürbar entlastet. Die Mieter haben ausdrücklich den Wunsch geäußert, langfristig in der Wohnung zu bleiben.
Für einen Kapitalanleger ist das der Idealfall: kein Leerstand, keine Mietersuche, keine Sorgen.

Lage & Infrastruktur: Ransbach-Baumbach liegt im Herzen des Westerwaldkreises, verkehrsgünstig zwischen Koblenz und Montabaur. Die Nähe zur A3 und zum ICE-Bahnhof Montabaur macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Warum diese Anlage?
• Sofortige Mieteinnahmen ab Übernahme
• Langjährige, pflegliche und zuverlässige Mieter – nachweislich
• Kaum Instandhaltungsaufwand durch eigenverantwortliche Mieter
• Ideal zur Altersvorsorge oder als Bestandteil eines Immobilienportfolios

Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6d8b9b2b-a26e-48a4-b0ef-4eb0fccfc0ca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.