Wohnung zum Kauf
Schriesheim
75.000 €
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Musste letztes Jahr aus familiären Gründen meine geliebte Tanya überraschend zurücklassen und kann aus gesundheitlichen Gründen auch nicht mehr zurück.
Deshalb ist auch die Renovierung des alten Hauses nicht ganz abgeschlossen. Alle Arbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt. Insgesamt habe ich deutlich über 110.000 € investiert. Alles weitere siehe unten. Ortsteil von Szabadszallas, Komitat Bacs-Kiskun , 3200 m² Land, komplett eingezäunt Genauere geografische Lage: zwischen Szabadszallas und Kerékegyháza, kleines Dorf mit ca. 100 Einwohner, (kleiner Lebensmittelladen, bietet alles für den täglichen Bedarf vorhanden).
Ortslage:
Auf der einen Seite grenzt das Grundstück an ein Obst-und Wiesengrundstück mit Wirtschaftsgebäude, das einem Dorfeinwohner gehört (sehr netter, älterer Herr), auf der anderen Seite ist eine Weide auf der 2 zutrauliche Kutschpferdchen grasen, die Rückseite bietet freien Blick in die Puszta
Nähere Umgebung:
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Szabadszallas und Kerékegyháza (Lebensmittel , Geschäfte für Bau- und Gartenbedarf mit sehr gutem Sortiment und …...
Nächste große Stadt: Kecskemét, 25 k m, 140.000 Einwohnern, gute ärztliche Versorgung, großes Gebietskrankenhaus und und und.... Grundstück kann man grob einteilen in:
Vorgarten, Fläche mit den Gebäuden, dahinter eine große Wiesenfläche mit freiem Blick in die Puszta Vorhandene Gebäude: Das aktuelle Wohnhaus ist sofort beziehbar, aus Lehm (mit den bekannten tollen Klimaeigenschaften) hat ca. 85 m² und besteht aus:
- Bad (komplett erneuert) begehbare Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Warmwasser über Boiler
- Große Wohnküche, Möbel neu (Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine), Fußboden mit alten, typisch ungarischen Fliesen
- 2 Zimmer (Höhe 2,80 m), alter Holzfußboden
- großer Flur und eine Speisekammer
Alle Installationen in diesem Haus wurden vor 4 Jahren bei Einzug erneuert:
Wasserzuleitung, Abwasserleitung zur Sickergrube, Strom (auf dem ganzen Gelände komplett neu verlegt, seit neuestem auch Starkstrom).
Heizung: Zentralheizung wahlweise mit Gasbetrieb oder Holzbetrieb (beides ebenfalls bei Einzug erneuert/installiert).
Möglichkeit in der Küche zusätzlich einen Holzofen anzuschließen
Städtischer Wasseranschluss und eigener Brunnen Das alte Wohnhaus (ebenfalls Lehmwände) wurde 2025 vor dem Zusammenfallen gerettet, heißt neues Dach mit Doppelisolierung (Verkleidung fehlt noch), neuer Estrich, Kalkputz, neue Fenster und Eingangstür. Es besteht aus einem großen Raum, ca. 50 m². Strom liegt, alles andere kann nach Belieben ergänzt (Wasser, Kamin). Ein Wirtschaftsgebäude mit intaktem Keller . Dieses Gebäude ist renovierungsbedürftig, dennoch momentan gut nutzbar (z.B. für Kühltruhe, Zusatzkühlschrank, Wäschetrockner, Vorratsraum....) Diese 3 Gebäude umschließen einen kleinen Innenhof ein, in dem ein Walnussbaum steht, außerdem Rosen und ganz viele Kräuter An das Wirtschaftsgebäude nach hinten schließt sich ein kleiner Hof an mit einer großen Garage (mit Grube) und einer kleineren Garage und einem neu erbauten Gebäude (momentan als Werkstatt genutzt) mit Ofen und Stromanschluss.
Im Garagenhof befinden sich noch 2 Gartenhäuser aus Blech .
Alle Arbeiten sind nach gehobenem, westlichen Standard ausgeführt. Das alte, sanierte Wohnhaus und das neu erbaute Gebäude sind super nutzbar als zusätzlichen Wohnraum, Werkstatt, Atelier, Seminarraum ….
Je nach Bedarf müssen diese Gebäude dann angepasst werden. Brennholz vom Abriss der alten Ställe (muss noch klein gesägt werden), gekauftes Brennholz und vom eigenen Bestand in großer Menge vorhanden. Pflanzen: es gibt Apfel-, Pfirsich-, Sauerkirsch-, Walnuss-, und Birnbäume. Im Vorgarten Weinreben. Sonstiges:
Internet Glasfaserkabel Anschluss vorhanden
Monatliche Betriebskosten 2025 (Strom, Wasser, Müll, Internet)ca. 100 €
Die angehängten Bilder versuchen einen Eindruck zu vermitteln. Viele weitere Bilder auf Anfrage möglich. Für weitere Info bitte Kontakt aufnehmen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 6. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
308 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 15.000 €
15.000 €60.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung92.446 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026