Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 400 m²

Lahntal

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

442.000 €

4.376 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Form eines projektierten LivingHaus Bungalows vereint moderne Architektur mit individueller Planung. Mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern bietet dir dieses einstöckige Haus mit vier Zimmern genügend Raum für deine Familie und deine persönlichen Wünsche. Die besondere Fassade besticht durch zwei Querhäuser, die rechts und links platziert sind. Diese schaffen eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach, die als gemütlicher Freisitz oder Terrasse gestaltet werden kann - ein perfekter Ort, um den Tag zu genießen oder Gäste zu empfangen. Die doppelte Querhauskonstruktion erweitert deinen Wohnraum spürbar: Ob eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke im Schlafzimmer - du kannst deinen Wohnbereich ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. LivingHaus bietet dir darüber hinaus ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauvorhaben entspannt und perfekt macht. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erhalten kannst. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Und dank DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten begleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz persönlich gestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Kostensteigerungen, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind ebenso inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und kannst Termine und Bauunterlagen einfach verwalten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist professionell organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Klimafreundliche Förderkredite und Baubegleitung durch Sachverständige werden angeboten. Dein Haus ist mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und mit vielen Extras. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Lahntal bietet dir als Wohnort eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und hervorragender Infrastruktur. In der Gemeinde findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine hochwertige Ausbildung ermöglichen. Die nahegelegenen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten versorgen dich bequem mit allem, was du täglich brauchst. Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe bereit, sodass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist. Freizeitliebhaber und Naturliebhaber profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten rund um Lahntal, darunter Wander- und Radwege entlang der Lahn, die zum Erkunden der wunderschönen Natur einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu umliegenden Städten bringen. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine zügige Anbindung an größere Ballungsräume ermöglicht. Lahntal ist somit ein attraktiver Ort für Familien, die Wert auf ein sicheres, naturnahes und gut angebundenes Zuhause legen. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1804

Was inbegriffen ist

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