Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 806 m²

Oberhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

573.009 €

4.934 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert geplante Bungalow in Oberhausen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,13 m² und 4,0 Zimmern verteilt auf einer Ebene vereint dieses Haus Komfort und praktische Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen es ideal für Familien und alle, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Das großzügige Grundstück von 806,36 m² rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Gestaltungsspielräume im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilzuhaben. Sie entscheiden über Details und Ausstattungen, während erfahrene Fachleute Sie beraten und unterstützen. So wird aus Ihrem Neubau ein individuelles Zuhause, das genau Ihren Lebensstil widerspiegelt. # Ausstattung Der Bungalow überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße Heiztechnik sorgt und sich durch ihre Funktionsweise auszeichnet. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Dreifachverglasungen mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ebenfalls enthalten sind moderne Haustechnikpakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie sanitäre Einrichtungen und Innentüren mit Zargen und Fliesen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 806,36 m² # Lagebeschreibung Der Standort in Oberhausen bietet eine ausgewogene Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Der Bungalow befindet sich in Oberhausen - eine Lage, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Nähe erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Parks, Radwege oder kulturelle Angebote - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 305.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden in durchschnittlich 14 Wochen geliefert und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie ohne böse Überraschungen planen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorlieben selbst gestalten oder professionelle Unterstützung hinzuziehen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw45-212375

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

573.009 €