Haus zum Kauf, 285 m²

Veltheim AG, Bezirk Brugg

8 Schlafzimmer

2.047.634 €

7.185 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses neuwertiges 9.5-Zimmer-Haus (2021) am sonnigen Aaretal bringt Resort-Feeling ins eigene Zuhause: Designer-Küche, drei Ebenen, viel Licht, bezugsbereit. Attraktiv positioniert – wer sie sieht, will sie. Eigener SwimSpa, eigener Weinkeller, eigener Cinema Room – und das 35 Minuten von Zürich. Klare Architektur, edle Materialien, viel Licht: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer Designer-Küche mit Marmor-Kochinsel (Bora & V-Zug). Über drei Ebenen bietet das Haus Platz für die ganze Familie – vom separaten Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite bis zu hellen Kinderzimmern mit Gartenblick. Und dann sind da die Extras, die dieses Zuhause zum Erlebnis machen: ein eigener Weinkeller, ein beheizter Cinema Room und im Garten ein SwimSpa mit Gegenstromanlage – dazu ein geschützter Sitzplatz mit Grillbereich und Blick ins grüne Aaretal. Dank Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Smart-Home bleiben die Nebenkosten tief. Ruhig am Naherholungsgebiet gelegen, Schule und Einkauf in Gehdistanz, Zürich in rund 35 Minuten. Highlights: * Baujahr 2021 – neuwertig, bezugsbereit, kein Sanierungsbedarf * 9.5 Zimmer auf drei Ebenen · 283 m² Wohnfläche · 608 m² Grundstück * Exklusive Designerküche mit Marmor-Kochinsel und Markengeräten (Bora, V-Zug) * Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée in Sonderanfertigung und indirekter Beleuchtung * Separater Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite * KNX-DALI-Smart-Home – Licht, Heizung/Cooling und Storen zentral und bequem per App steuerbar * WLAN auf allen Ebenen dank Access Points pro Geschoss – überall volle Verbindung * Photovoltaik mit Stromspeicher, Wärmepumpe mit Cooling und Bodenheizung – minimale Nebenkosten * Wasserenthärtungsanlage und unterirdischer Regenwassertank für nachhaltige Versorgung * Gepflegtes Gartenparadies mit Jacuzzi, Sitzplatz, Grillbereich und Wasserfall * Automatisches Gartenbewässerungssystem und stimmungsvolle Gartenbeleuchtung * Aussenkameras für Sicherheit rund ums Haus * Doppelgarage mit E-Ladestation sowie Aussenparkplätze für mindestens 3 Fahrzeuge * Attraktiv positioniert – deutlich unter der unabhängigen Bewertung von Wüest Partner Die besten Objekte sind schnell weg. Sichern Sie sich jetzt Ihren **unverbindlichen** Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen das volle Potenzial vor Ort.

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Stellplatz

Lage

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Inseriert auf

Flatfox

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