3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²
Magdeburg, Sudenburg
2 Schlafzimmer·Etage 1
569 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Helmstedter Straße 32 ist ein ehemaliges Bürogebäude, welches bis 2016 zu einem Wohngebäude umgebaut, komplett
saniert und neu ausgestattet wurde. Das Objekt verfügt über großzügige Außen- und Grünflächen. Die Grünflächen sind den
Erdgeschosswohnungen zugeordnet, welche über großzügige Terrassen und Gartenanteile verfügen. Des Weiteren stehen auf
dem Grundstück Stellplätze zur Verfügung.
# Ausstattung
- Barrierefrei
- modern gefliestes Bad
- Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Fußboden
- Terrasse zum Hof
- Wechselsprechanlage
- Stellplatz zur Miete möglich
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Hinweis zur Kaution: 569,00 €
# Lagebeschreibung
Die Helmstedter Straße befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem sehr belebten Stadtteil, mit diversen Bars,
Unterhaltungsmöglichkeiten, Sport-Centern und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die Halberstädter Straße ist die
Hauptverkehrsstraße in Sudenburg, wo Ihnen eine gute und zuverlässige Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zur
Verfügung steht. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 ist ebenfalls direkt über die
Halberstädter Str. erreichbar. Über den Fermersleber Weg haben Sie eine direkte Verbindung zum Magdeburger
Universitätsklinikum. Das Stadtzentrum ist mit vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom, dem Kloster unserer lieben
Frauen und den großen Einkaufscentern mit dem Auto oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar
# Sonstiges
Mietfrei durch den Herbst!
* Herbst Angebot - Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn November/Dezember erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)!
Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10903.144071.1.15
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage1
Fläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Lage
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