# Wohnen mit Urlaubsfeeling – Moderner Bungalow mit Pool

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 405,000 EUR
- **Location:** Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-10T13:18:23.011Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:18:23.011Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser hochwertige Bungalow vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.500 m². Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vollständig barrierefreies Raumkonzept mit durchdachten Details und angenehmer Wohnatmosphäre.

Hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung, verbreiterte Türen und eine moderne Einbauküche sorgen für komfortables Wohnen. Der Kachelofen bildet einen besonderen Mittelpunkt des Wohnbereichs.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie der überdachte und beheizbare Pool, der eine nahezu ganzjährige Nutzung ermöglicht. Elektrische Außenrollläden, Alarmanlage und Mähroboter ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, zwei Außenstellplätze sowie ein Wohnmobilstellplatz zur Verfügung.

Auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine besondere Perspektive: Der Eigentümer behält ein lebenslanges Wohnrecht, wodurch sich eine langfristig planbare Investitionsmöglichkeit ergibt. Die individuellen Konditionen und Renditeperspektiven erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 1500 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich im Stadtteil Oberlosa im Süden von Plauen. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Kleingartenanlagen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist das Stadtzentrum von Plauen mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, sodass sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an städtische Einrichtungen gegeben ist.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Region ist zudem für ihre Wälder und Hügel bekannt, die sich ideal für Freizeitaktivitäten eignen.

Insgesamt bietet der Ortsteil Oberlosa eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums, was ihn besonders für Menschen interessant macht, die das Leben auf dem Land schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
- Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 01.03.2027
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: G-FW0033/39

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6d5724ef-88c5-4b09-a424-92629967be2e
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