Gewerbefläche zum Kauf, 1025 m²
Suhl
175.000 €
171 €/m²
Inseriert 24. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante und gemütliche Hotel / Gasthaus, wurde in 2019/2020 umfangreich renoviert und teilsaniert. Das Hotel verfügt über 6 Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer, 2 Appartements und 1 große Penthouse-Wohnung. Alle Zimmer und Wohnungen haben ein eigenes Bad. Das Erdgeschoß unterteilt sich in 2 Bereiche, die Gaststätte mit anschließender Küche und 3 Gasträumen, die teils durch offenes Fachwerk voneinander getrennt sind und dadurch hell und ansprechend sind. Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung. Das Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 641 m² mit mehreren Parkplätzen. ERDGESCHOSS (EG)
Im EG mit ca. 278 m² befinden sich die Gaststätte, 3 Gasträume und die Küche.
Die Gaststätte verfügt über 60 x Bestuhlung, Tische und Tresen mit Schankanlage.
In den Gasträumen fnden Sie weitere 60 x Bestuhlung, Tische und einen Billard-Tisch.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Gasherd, begehbarer Kühlzelle, diversen Kühlschränken und Kühltruhen,
Edelstahlregalen und Schränken, Geschirr, Gläsern etc.
OG
Im OG mit ca. 268 m² befinden sich die Gästezimmer.
6 Doppelzimmer: jedes mit Doppelbett, Nachtschränken, Schrank, Tisch, 2 Stühlen, Flachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
2 Zweibettzimmer: jedes mit 2 Einzelbetten, Nachtschränken, Schrank, Tisch, 2 StühlenFlachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
1 Appartement: 2 Einzelbetten, Nachtschränke, Schrank, Tisch, Sofa, Stühle, Flachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
1 Appartement: Doppelbett, Nachtschränke, Schrank, Tisch, Sofa, Stühle, Flachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
DG
Im Dachgeschoss mit ca. 250 m² befindet sich das Penthouse .
Das DG wird zurzeit privat (Wohnung und Bürofläche) genutzt. Aufgrund der günstigen Grundrisse und verschiedener Badezimmer könnte man hier die Gästezimmer um mindestens 4 weitere erweitern. Im DG befinden sich auch eine professionelle Küche und Abstellräume.
KELLER
Voll unterkellert, Heizungsraum etc.
# Ausstattung
Es fanden zahlreiche Renovierungen statt:
2007 wurde eine neue Gasheizung eingebaut
Die Elektrik des Hauses ist modernisiert, die Brandmeldeanlage ist erneuert.
2019/2020 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
Die Investitionskosten belaufen sich auf insgesamt 230.000 € netto.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.
- Gastronomiefläche: ca. 795 m²
# Lagebeschreibung
Dieses charmante und gemütliche Hotel / Gasthaus, wurde in 2019/2020 umfangreich renoviert und teilsaniert. Schmiedefeld ist ein bekannter Wintersportort, der Naturfreunde und Aktivurlauber anzieht. Es liegt im Biosphärenreservat Thüringer Wald auf einer Höhe von 720 m. Der Thüringer Wald mit Schmiedefeld im Schlepptau ist schneesicher mit bis zu 982 Meter hohen Bergen. Hier finden Sie Möglichkeiten zum alpinen Skifahren, Langlaufen, schöne Wanderwege und können sich mit Wellness verwöhnen lassen. Die Infrastruktur im Schmiedefeld ist gut. Im Ort selbst gibt es Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Schmiedefeld am Rennsteig hat gute Busverbindungen nach Ilmenau, Suhl, Oberhof, Frauenwald und Masserberg.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 219213
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche1025 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
719 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.000 €
35.000 €140.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung215.707 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026