2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 37 m²

Witzelstraße 108, 40225, Düsseldorf

760 €/mo

21 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese wunderschöne 1,5 Raum Wohnung (Nichtraucher!) wurde erst vor ca. 6 Jahren komplett saniert und befindet sich in der 2. Etage, eines gepflegtem Hauses auf der Witzelstraße, direkt an der Uni Düsseldorf. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wannenbad ohne Fenster, eine separate Küche (mit Türe) und einen großen Wohn-Schlafraum mit angrenzendem großem Balkon. Die Fenster und die Balkontüre inklusive der Rolläden wurden im Zuge der Sanierung mit erneuert. Die Diele, die Küche und das Badezimmer wurden mit 60 cm x 60 cm Bodenfliesen gefliest, der Wohn- Schlafraum wurde mit einem tollen Parador-Laminat verlegt. Die moderne Einbauküche ist in weiß und verfügt über eine Waschmaschine, Spülmaschine, Cerankochfeld, Edelstahlbackofen und eine Dunstabzugshaube. Das Bett (weiß) ist 140 cm x 200 cm, der große Kleiderschrank (weiß) ist 150 cm breit und 235 cm hoch, der LED Fernseher (in weiß) ist 32 Zoll groß. Die Wohnung ist vollmöbliert: Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toster, Staubsauger, Wäscheleinenständer, Bügeleisen, Bügelbrett etc. alles vorhanden ! ! ! Ein Kellerverschlag sowie ein Fahrradraum steht zur Mitbenutzung bereit. Optional kann zusätzlich ein KFZ - Tiefgaragenstellplatz für --125,-- Euro im Monat mit angemietet werden. Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 24 Monate. 3 x Kaltmieten als Kaution: 2.280,-- Euro, auf Vermieterkonto zu überweisen. Die Wohnung ist verfügbar ab: sofort! Objektzustand: neuwertig - neue Isolierverglaste Fenster - Zentralheizung - neue Rolläden - ein großer Balkon - vollständig möbiliert - Siedle Gegensprechanlage - hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine Energie: Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 126,2 KWh/(m2*a) Energieausweis gültig bis: 21.07.2028 Baujahr:1964 Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Zur Besichtigung wird der Energieausweis vorgelegt ! Bitte stellen Sie KEINE Anfragen mit Mietzahlungen über das Jobcenter ! Keine Provision !Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller