Grundstück zum Kauf, 831 m²
Erlenbach am Main, Klingenberg, Erlenbach
125.000 €
150 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
In zentraler Lage des Erlenbacher Stadtteils Streit befindet sich dieses rechteckig geschnittene Grundstück. Das Grundstück hat eine Fläche von 831 m² und befindet sich gemäß des vorhandenen Flächennutzungsplans im Dorfgebiet. Die Straßenfront misst ca. 22 Meter. Die Bebaubarkeit sollte sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) richten. Ihr konkretes Bauvorhaben können Sie mittels Bauvoranfrage mit den zuständigen Behörden klären. Gemäß Stadt Erlenbach ist dieses Grundstück an der Mechenharder Straße hinsichtlich Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung bislang nicht erschlossen. Derzeit ist das Grundstück durch einen Zaun eingefriedet und kann von der Straßen- sowie der Rückseite betreten/befahren werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Stadt Erlenbach a. Main - die Wohlfühlstadt am Bayerischen Untermain
Stadtteile: Mechenhard und Streit
Einwohnerzahl: 9.675 Einwohner (per 30.09.2025)
Fläche: 16,33 km² Stadt Erlenbach
Die Stadt Erlenbach am Main ist die größte Gemeinde im Landkreis Miltenberg und liegt ca. 60 km südöstlich von Frankfurt, eingebettet zwischen Odenwald und Spessart im schönen Maintal.
Der größte Arbeitgeber der Region, die ICO mit ca. 3.300 Beschäftigten, hat in Erlenbach ihren Hauptsitz.
Einer Sage nach machte Kaiser Friedrich Barbarossa um das Jahr 1183 den Ort Erlenbach zu einem "freien Reichsdorf" mit eigener Gerichtsbarkeit und verlieh ihm die Marktgerechtigkeit, weil wachsame Erlenbacher ihn retteten, als ihm seine Feinde nach dem Leben trachteten. Der Main ist die Lebensader der Region. Auf den südwestlich ausgerichteten Steillagen wird seit Jahrhunderten Wein angebaut. Freizeit
Neben über zwanzig Häckerwirtschaften locken alljährlich das große Erlenbacher Weinfest sowie das Weinbergtreppenfest zahlreiche Besucher nach Erlenbach. Das Bergschwimmbad, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen in der Frankenhalle, das Programm-Kino „Kino-Passage“, der Fränkische Rotweinwanderweg sowie das rege Vereinsleben bieten Freizeitangebote für jeden Geschmack. Leben und Einkaufen
Das Klinikum Erlenbach, ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) sowie zahlreiche praktische Ärzte und Fachärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Zwei Apotheken sind ebenfalls in der Stadt vorhanden.
In Erlenbach gibt es mehrere Kindergärten und auch im Stadtteil Mechenhard befindet sich ein Kindergarten. Eine Grund- und Mittelschule, das Hermann-Staudinger-Gymnasium, die BRK-Schule für Altenhilfe und Altenpflege, die Berufsfachschule für Krankenpflege, die Städtische Musikschule und die Volkshochschule bieten ein vielseitiges Bildungsangebot. Für den täglichen Bedarf finden Sie mehrere Bäcker, Metzger, Lebensmittelmärkte und Fachgeschäfte. Jede Woche findet ein kleiner Wochenmarkt statt. Verkehrsanbindung
Entfernung zur Autobahn A3: 25 km
Entfernung zur 4-spurigen B469: 4 km
Entfernung Flughafen Frankfurt: 70 km
Direkte Bahnanbindung (Haltestation Erlenbach und Acordis)
Flussanbindung an den Main
Entfernung: Würzburg 70 km, Nürnberg 180 km, Stuttgart 200 km # Sonstiges
* Grundstücksfläche ca. 831 m², Straßenfront ca. 22 m
* Bebaubarkeit nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung
* Rechteckig geschnitten Anbieter-Objekt-ID: 1/20/028-028/101277Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche831 m²
Preis pro m²150 €/m²
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeErlenbach am Main
Inseriert auf
Preisverlauf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
514 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.000 €
25.000 €100.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung154.076 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026