Gewerbefläche zur Miete, 102 m²
Ehrenfeld
1.027 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Tel. 017680419501
Zur Übernahme steht ein seit über 20 Jahren bestehendes und gut eingeführtes Ladenlokal in attraktiver Lage an der Weinsbergstraße in Köln-Ehrenfeld. Es wird verkauft weil meine Familie zurzeit beschäftigt ist und ich das zeitlich nicht alleine schaffe.
Das Geschäft wird derzeit als Kiosk sowie Imbiss/Pizzeria betrieben und verfügt über einen großen, langjährig aufgebauten Kundenstamm mit vielen Stammkunden. Die Umgebung ist belebt und angenehm, gleichzeitig gibt es in der direkten Umgebung kaum vergleichbare Angebote wie Kioske, Supermärkte oder Pizzerien.
Die Fläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 101,6 m². Zusätzlich steht ein großer Keller mit ca. 50 m² zur Verfügung.
Das Ladenlokal bietet unter anderem:
* einen bestehenden Kioskbereich
* einen Imbiss-/Pizzeriabereich
* einen zusätzlichen Lagerraum, der bei Bedarf auch zur Erweiterung des bestehenden Geschäfts oder für ein weiteres Konzept genutzt werden könnte
* ein separates Büro bzw. einen Aufenthaltsraum
* eine private Mitarbeitertoilette
* einen sehr großen Keller mit viel Lager- und Abstellfläche
Durch die großzügige Aufteilung bestehen verschiedene Möglichkeiten, das vorhandene Konzept weiterzuführen, zu erweitern oder eigene Ideen umzusetzen.
Ich selbst betreibe das Geschäft seit etwa zwei Jahren als Mieter und möchte mich aus persönlichen Gründen aus dem laufenden Betrieb zurückziehen. Daher suche ich einen zuverlässigen Nachfolger, der das Geschäft übernimmt und weiterführt.
Das Ladenlokal eignet sich besonders für Interessenten, die einen bereits etablierten Standort mit bestehender Kundschaft übernehmen möchten, anstatt komplett bei null anzufangen.
Weitere Informationen zur Übernahme, Ausstattung, ablöse und den Konditionen gerne bei ernsthaftem Interesse.
Besichtigung nach Absprache möglich!!
Nutzfläche101.6 m²
Kaution2.004 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2027
Lage
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